Alameda 45 | Apartamentos de 39 a 94 m² no Paraíso – São Paulo

O Alameda 45 é um empreendimento residencial localizado na Alameda Santos, 45, no Paraíso, em São Paulo, próximo à Avenida Paulista e com acesso à região do Parque Ibirapuera.

O projeto oferece apartamentos de 39 a 94 m², com 1 ou 2 dormitórios, incluindo opções com suíte, para quem procura praticidade, mobilidade e conveniência em uma região central da capital.

Com diferentes configurações de plantas e áreas comuns voltadas à rotina urbana, o Alameda 45 atende tanto compradores que desejam morar quanto aqueles que procuram avaliar oportunidades de investimento imobiliário.

Consulte Preços Atualizados e Condições de Compra

Os valores do Alameda 45 variam conforme a metragem, o andar, a posição da unidade e a tabela comercial vigente da incorporadora.

A TCW Imóveis pode auxiliar na consulta de:

• Preços atualizados e unidades disponíveis;
• Plantas de 39, 47, 68, 75 e 94 m²;
• Andares, orientação solar e configuração das unidades;
• Vagas de garagem, quando disponíveis;
• Previsão de entrega e andamento da obra;
• Condições de entrada e fluxo de pagamento.

A forma de pagamento pode influenciar as condições comerciais. Conforme o perfil da proposta, podemos consultar a incorporadora sobre possíveis alternativas de negociação, sempre sujeitas à análise e aprovação.

Consultar preços e unidades disponíveis pelo WhatsApp →

Plantas e Metragens do Alameda 45

39 m² | 1 dormitório

Uma opção compacta para quem procura praticidade e uma rotina urbana com acesso a comércio, serviços e transporte.

47 m² | 1 suíte

Planta voltada a quem deseja um dormitório com banheiro privativo, mantendo uma metragem funcional.

68, 75 e 94 m² | Apartamentos de maior metragem

Opções com diferentes configurações, incluindo plantas de 2 dormitórios, para casais, pequenas famílias ou compradores que precisam de espaço para home office.

As configurações de dormitórios, suítes, vagas e unidades disponíveis devem ser confirmadas conforme o material comercial vigente da incorporadora.

Diferenciais dos Apartamentos

O Alameda 45 foi planejado para atender às necessidades de quem procura um imóvel funcional em uma localização central.

Dependendo da planta e do memorial descritivo, as unidades podem contar com:

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado;
• Fechadura eletrônica;
• Ponto para lava e seca;
• Previsão de sistema de aquecimento de água a gás;
• Solução de nivelamento entre sala e varanda;
• Infraestrutura para churrasqueira elétrica na varanda.

Os itens e as condições de entrega variam conforme a unidade e devem ser confirmados no memorial descritivo.

Lazer, Coworking e Conveniência

O empreendimento contempla áreas comuns voltadas ao trabalho, lazer e à rotina dos moradores.

Entre os espaços previstos estão:

• Academia;
• Coworking;
• Espaço delivery;
• Salão de festas;
• Salão de jogos;
• Brinquedoteca;
• Bicicletário.

Essas facilidades contribuem para uma rotina mais prática, especialmente para quem trabalha ou estuda na região central de São Paulo.

Localização

O Alameda 45 está localizado na Alameda Santos, 45, Paraíso, São Paulo – SP, próximo à Avenida Paulista.

A região reúne importantes centros empresariais, hospitais, instituições culturais, restaurantes, comércio e serviços.

O endereço também permite acesso a:

• Avenida Paulista;
• Parque Ibirapuera;
• Vila Mariana;
• Jardins;
• Comércio e serviços do Paraíso.

Para quem procura morar próximo ao trabalho ou ter facilidade de deslocamento, a localização é um dos principais diferenciais do empreendimento.

Alameda 45 para Moradia ou Investimento

Para moradia, os apartamentos de 39 a 94 m² atendem diferentes perfis, desde pessoas que procuram o primeiro imóvel até casais e pequenas famílias que desejam viver em uma região bem servida de comércio e serviços.

Para investimento, a localização próxima à Avenida Paulista permite avaliar a demanda de locação de profissionais, estudantes e pessoas que trabalham em empresas, hospitais e estabelecimentos da região.

Antes da compra, é importante comparar:

• Preço total de aquisição;
• Potencial de aluguel de unidades semelhantes;
• Condomínio e IPTU;
• Custos de manutenção;
• Risco de vacância;
• Liquidez e condições de revenda.

A localização pode favorecer o interesse pelo imóvel, mas não representa garantia de rentabilidade ou valorização.

Por que Comprar com a TCW Imóveis?

A TCW Imóveis oferece atendimento personalizado para auxiliar na escolha do apartamento, comparação de plantas, consulta de unidades disponíveis e acompanhamento das etapas da compra.

Nossa equipe também pode apresentar outros lançamentos, apartamentos prontos e unidades em estoque de incorporadoras, conforme suas necessidades e seu orçamento.

Consulte a Disponibilidade e Agende uma Visita

Deseja saber quais apartamentos de 39, 47, 68, 75 ou 94 m² estão disponíveis no Alameda 45?

Informe a metragem de interesse, o orçamento e a forma de pagamento desejada. Nossa equipe poderá consultar as opções compatíveis e orientar sobre os próximos passos.

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Alameda 45 | Perguntas Frequentes

Onde fica o Alameda 45?

O empreendimento está localizado na Alameda Santos, 45, no Paraíso, em São Paulo, próximo à Avenida Paulista.

Quais são as metragens dos apartamentos?

O projeto oferece apartamentos de 39 a 94 m², incluindo opções de 39, 47, 68, 75 e 94 m².

Quantos dormitórios possuem os apartamentos?

O empreendimento contempla opções de 1 ou 2 dormitórios, incluindo plantas com suíte.

O Alameda 45 é indicado para investimento?

O empreendimento pode ser avaliado para investimento devido à localização e às diferentes metragens. A viabilidade depende do preço de compra, das despesas e das condições do mercado de locação.

Como consultar preços, disponibilidade e previsão de entrega?

Entre em contato com a TCW Imóveis para verificar as unidades disponíveis, a tabela vigente, o andamento do empreendimento e as condições comerciais.

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Se a metragem, a localização ou o orçamento do Alameda 45 não atenderem exatamente ao que você procura, a TCW Imóveis também pode apresentar outros lançamentos, apartamentos prontos e unidades disponíveis em estoque de incorporadoras.

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Preços, disponibilidade, condições comerciais, características do empreendimento e previsão de entrega estão sujeitos a alterações e à confirmação pela incorporadora. Imagens e perspectivas são ilustrativas.