🏢 GALPÃO LOGÍSTICO PARA LOCAÇÃO | 12.000 M² | CUMBICA – GUARULHOS/SP

📍Localização estratégica no principal eixo logístico de Guarulhos, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

📌 Próximo ao Aeroporto de Cargas de Guarulhos

📌 Fácil acesso ao Trevo de Bonsucesso

📌 Região consolidada para operações logísticas, transportadoras, e-commerce, indústrias e centros de distribuição

🔹 ÁREA DO TERRENO: 17.000 m²

🔹 ÁREA CONSTRUÍDA: 12.000 m²

🔹 ÁREA FABRIL: 10.000 m²

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

✔ Pé-direito de 11 metros

✔ 7 docas para carga e descarga

✔ 1 rampa de acesso

✔ Cabine primária de 1.200 kVA

✔ Zoneamento ZUP-1

✔ Guarita de controle de acesso

ÁREAS EXTERNAS

✔ Pátio frontal: 1.800 m²

✔ Pátio fundos: 600 m²

✔ Corredor lateral: 800 m²

✔ Demais áreas externas: 1.800 m²

Ideal para:

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição

• Transportadoras

• Indústrias

• Operações de armazenagem e cross docking

Garantia locatícia:

🔹 Imóvel caucionado

🔹 2 aluguéis antecipados

Agende sua visita e solicite informações completas.

TCW IMÓVEIS

Especialistas em imóveis industriais e logísticos.