Apartamento 4 Quartos à venda em Moema
Moema - São Paulo/SP, Zona SulApartamento 4 Quartos à venda em Moema
Moema - São Paulo/SP, Zona Sul


venda
R$2.180.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 1 suíteGaragens
2 VagasÁrea Privativa
172 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
# 172m2, 4 Dorms sendo 1 Suíte, Banheiro social, Hall social, Amplo living com sacada, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço com W.C., 2 Vagas na garagem
# Localização privilegiada
# 1 apto por andar
# Amplo apartamento com ótima iluminação natural
# Piso de madeira e portas em mogno
# A 600m ou 8 min a pé da estação de metrô Moema
# A 400m ou 5 min a pé ao St. Marche Moema Jauaperi
# A 750m ou 10 min a pé ao Clube Atlético Monte Líbano
# A 1,1km ao Parque das Bicicletas e ao Parque Ibirapuera
# A 1,6km ao Shopping Ibirapuera
# Próximo a faculdades e universidades
# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Dia, Pão de Açúcar
# Excelentes colégios na região: CONSA, Colégio Internacional Ítalo Brasileiro, Colégio Octagon - Objetivo Moema
# Próximo a importantes hospitais: Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital Santa Paula, Hospital e Maternidade São Luíz - Unid. Itaim
# Região com ótimas opções gastronômicas e bares
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro
# Lazer: Quadra esportiva, Espaço gourmet, Churrasqueira, Playground, Salão de festas
# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas
Localização
Rua Gaivota, 294 - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04522-030Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado





