Apartamento 4 Quartos à venda em Moema - Rua Gaivota - Tcw Imóveis

Apartamento 4 Quartos à venda em Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento 4 Quartos à venda em Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$2.180.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 1 suíte

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

172 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 1 suíte3 Banheiros2 Vagas1 Cozinha1 Sala de jantar1 Área de serviço

Características do Condomínio

ChurrasqueiraElevadorElevador socialEspaço gourmetInterfonePlaygroundPortaria 24 horasQuadraSalão de festas

Proximidades

AcademiasAtividade ao ar livreBancoCaminhadaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalMetrôPadariaParquePraçaRestaurantesRodoviaShoppingSorveteriaSupermercado

Descrição do imóvel

# 172m2, 4 Dorms sendo 1 Suíte, Banheiro social, Hall social, Amplo living com sacada, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço com W.C., 2 Vagas na garagem


# Localização privilegiada

# 1 apto por andar

# Amplo apartamento com ótima iluminação natural

# Piso de madeira e portas em mogno

# A 600m ou 8 min a pé da estação de metrô Moema

# A 400m ou 5 min a pé ao St. Marche Moema Jauaperi

# A 750m ou 10 min a pé ao Clube Atlético Monte Líbano

# A 1,1km ao Parque das Bicicletas e ao Parque Ibirapuera

# A 1,6km ao Shopping Ibirapuera

# Próximo a faculdades e universidades

# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Dia, Pão de Açúcar

# Excelentes colégios na região: CONSA, Colégio Internacional Ítalo Brasileiro, Colégio Octagon - Objetivo Moema

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Edmundo Vasconcelos, Hospital Santa Paula, Hospital e Maternidade São Luíz - Unid. Itaim

# Região com ótimas opções gastronômicas e bares

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Hélio Pellegrino, Av. Santo Amaro


# Lazer: Quadra esportiva, Espaço gourmet, Churrasqueira, Playground, Salão de festas


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

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# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas

Localização

Rua Gaivota, 294 - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04522-030

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$2.719,00
IPTU R$1.280,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel46 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída172m²
Área Privativa172m²
Área Total172m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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