Apartamento Alto Padrão
LIS Moema - Moema - São Paulo/SP, Zona SulApartamento Alto Padrão
LIS Moema - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$3.880.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
174,50 m²Previsão de Entrega
09/2026Cômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
176m2, 3 Suítes, Home office, Hall social, Lavabo, Living integrado ao terraço gourmet, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Área de serviço com banheiro, 2 Vagas na garagem
Localização privilegiada
Área total do terreno: 6.157,73m2
Número total de torres: 3
A 250m ou 4 min a pé da estação de metrô Eucaliptos
A 350m ou 5 min a pé ao Shopping Ibirapuera
A 850m ou 10 min a pé ao St. Marche
A 1,6km ao Clube Atlético Monte Líbano
A 1,6km ao Instituto de Ensino e Pesquisa - Insper
A 1,7km ao Parque das Bicicletas
A 2km a Sociedade Hípica Paulista
A 2,1km ao Parque Ibirapuera
Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Supermercados Mambo, Dia
Ótimos colégios na região: Colégio Octagon - Objetivo Moema, Colégio Augusto Laranja, Colégio Ítalo Brasileiro
Próximo a importantes hospitais: Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Hospital Alvorada
Região com excelentes opções gastronômicas e pubs
Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais
Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes
Diferenciais das unidades: Terraço íntimo, Todos os banhos com ventilação natural, Circulação íntima, Gerador full, Hall privativo com controle de acesso no elevador, Terraço técnico para ar condicionado,
Lazer completo: Bicicletário, Brinquedoteca, Espaço gourmet, Espaço pet, Fitness, Piscina coberta, Piscina com raia, Quadra de tênis, Salão de festas, Sauna, Solário
Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
As fotos do apartamento são do modelo decorado apenas ilustrativas
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Localização
Alameda dos Arapanés - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04524-002Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado