Apartamento à venda no bairro Moema em São Paulo/SP

Apartamento Alto Padrão

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento Alto Padrão

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$3.990.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

4 Vagas

Área Privativa

210 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros4 Vagas1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Proximidades

AcademiasAeroporto de CongonhasAtividade ao ar livreBancoCaminhadaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalMetrôPadariaParqueRestaurantesShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

# 210m2, 3 Suítes sendo 1 Suíte master, Home office, Lavabo, Hall social, Living integrada a varanda, Home theater, Sala de almoço, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com banheiro, Hall de serviço, 4 Vagas na garagem


# Localização privilegiada

# Apartamento com excelente iluminação natural

# Incluso móveis fixos

# Amplo living integrado a varanda

# Varanda com fechamento em vidro, persianas e redes de proteção

# Home office

# 3 Suítes sendo 1 Suíte master

# Suíte master com banheiro Sr. e Sra.

# Amplo depósito privativo com armários

# 04 Vagas na garagem (Carregador para veículo elétrico e espaço para 2 motos)

# A 850m ou 10 min a pé da estação de metrô Moema

# A 550m ao Esporte Clube Sírio

# A 1,1km ao Parque das Bicicletas

# A 1,3km ao St. Marche

# A 1,4km ao Clube Atlético Monte Líbano

# A 1,5km ao Shopping Ibirapuera

# A 2km ao Parque Ibirapuera

# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Carrefour express

# Ótimos colégios na região: Colégio Lectus, Colégio Ítalo Brasileiro, Colégio Octagon - Objetivo Moema

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Hospital Alvorada

# Região com excelentes opções gastronômicas

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shopping, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acess: Av. Moreira Guimarães, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis


# Lazer: Piscina, Fitness, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Salão de festas


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Localização

Alameda dos Tupiniquins - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04077-001

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$3.632,78
IPTU MensalR$2.623,59

Ficha do imóvel

Idade do imóvel23 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída210m²
Área Privativa210m²
Área Total210m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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