Apartamento Alto Padrão
Moema - São Paulo/SP, Zona SulApartamento Alto Padrão
Moema - São Paulo/SP, Zona Sul


venda
R$3.990.000,00Dormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
4 VagasÁrea Privativa
210 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Proximidades
Descrição do imóvel
# 210m2, 3 Suítes sendo 1 Suíte master, Home office, Lavabo, Hall social, Living integrada a varanda, Home theater, Sala de almoço, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Dependência de empregada com banheiro, Hall de serviço, 4 Vagas na garagem
# Localização privilegiada
# Apartamento com excelente iluminação natural
# Incluso móveis fixos
# Amplo living integrado a varanda
# Varanda com fechamento em vidro, persianas e redes de proteção
# Home office
# 3 Suítes sendo 1 Suíte master
# Suíte master com banheiro Sr. e Sra.
# Amplo depósito privativo com armários
# 04 Vagas na garagem (Carregador para veículo elétrico e espaço para 2 motos)
# A 850m ou 10 min a pé da estação de metrô Moema
# A 550m ao Esporte Clube Sírio
# A 1,1km ao Parque das Bicicletas
# A 1,3km ao St. Marche
# A 1,4km ao Clube Atlético Monte Líbano
# A 1,5km ao Shopping Ibirapuera
# A 2km ao Parque Ibirapuera
# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Carrefour express
# Ótimos colégios na região: Colégio Lectus, Colégio Ítalo Brasileiro, Colégio Octagon - Objetivo Moema
# Próximo a importantes hospitais: Hospital Moriah, Hospital Santa Paula, Hospital Alvorada
# Região com excelentes opções gastronômicas
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Academias, Shopping, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acess: Av. Moreira Guimarães, Av. Ibirapuera, Av. Indianópolis
# Lazer: Piscina, Fitness, Brinquedoteca, Quadra poliesportiva, Salão de festas
# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.
Localização
Alameda dos Tupiniquins - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04077-001Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado





