Apartamento à venda no bairro Moema em São Paulo/SP

Apartamento à venda em Moema 4 dorm

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento à venda em Moema 4 dorm

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$2.450.000,00

Dormitórios

4 Dormitórios, sendo 4 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

172 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

4 Dormitórios, sendo 4 suítes5 Banheiros2 Vagas1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

ElevadorElevador socialFitness InterfoneJardimPiscina AquecidaPlaygroundPortaria 24 horasQuadra poliesportivaSalão de festasSauna

Proximidades

AcademiasAeroporto de CongonhasAtividade ao ar livreBancoCaminhadaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalMetrôPadariaParqueRestaurantesShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

# 172m2, 4 Suítes sendo 1 master, Home office, Hall social, Living integrado a varanda gourmet, Lavabo, Sala de almoço, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Área de serviço com banheiro, Dependência de empregada, Depósito privativo, 2 Vagas na garagem


# Localização privilegiada

# Apartamento reformado em 2012, incluindo parte elétrica

# Mobiliado e com eletrodomésticos

# Living com piso em mármore italiano climatizado

# Varanda gourmet com fechamento em vidro, bancada de granito com cuba e torneira

# 3 Suítes espaçosas sendo 1 Suíte master, todas com ar condicionado e piso em madeira

# Suíte master com walk-in closet e terraço privativo, banheiro com duas cubas e duas duchas e home office com 2 estações de trabalho

# Cozinha com copa. Cuba dupla e triturador de alimentos. Torneira quente e armários embutidos

# Depósito privativo

# 02 Vagas na garagem

# A 700m ou 10 min a pé entre as estações de metrô: Moema e Eucaliptos

# A 350m ou 5 min a pé ao St. Marche

# A 750m ao Shopping Ibirapuera

# A 1,1km ao Clube Atlético Monte Líbano

# A 1,4km ao Parque das Bicicletas

# A 1,7km ao Parque Ibirapuera

# A 2,5km ao Shopping Vila Olímpia

# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Dia

# Ótimos colégios na região: CONSA, Colégio Octagon - Objetivo Moema, Colégio Ítalo Brasileiro

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Santa Paula, Hospital Alvorada, Hospital Unity

# Região com excelentes opções gastronômicas

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shoppings, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Santo Amaro, Av. Ibirapuera, Av. Hélio Pellegrino


# Lazer: Salão de festas, Piscina externa aquecida, Fitness, Playground, Sauna, Quadra poliesportiva, Jardim


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Localização

Avenida Ibijaú - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04524-020

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$2.415,00
IPTU MensalR$750,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel38 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída172m²
Área Privativa172m²
Área Total172m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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