Apartamento à venda no bairro Moema em São Paulo/SP

Apartamento à venda no Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento à venda no Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$3.790.000,00

R$3.250.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

149 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

BicicletárioBrinquedotecaElevadorElevador socialFitness HidromassagemInterfoneJardimLobbyLounge externoPiscina PlaygroundPortaria 24 horasSalão de festasSauna

Proximidades

AcademiasAeroporto de CongonhasAtividade ao ar livreBancoCaminhadaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalMetrôPadariaParqueRestaurantesShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

# 149m2, 3 Suítes sendo 1 Suíte master, Hall social, Living integrado a varanda gourmet, Lavabo, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Área de serviço com banheiro, Terraço técnico, 2 Vagas demarcadas


# Localização privilegiada

# Apartamento de alto padrão

# Excelente iluminação natural

# Hall social

# Living espaçoso integrado a varanda gourmet

# 3 Suítes sendo 1 Suíte master

# 02 Vagas demarcadas

# A 350m ou 4 min a pé da estação de metrô Eucaliptos

# A 1,2km da estação de metrô Moema

# A 500m ao Shopping Ibirapuera

# A 850m ao St. Marche

# A 1,6km ao Clube Atlético Monte Líbano e ao Parque das Bicicletas

# A 1,9km a Sociedade Hípica Paulista

# A 2,2km ao Parque Ibirapuera

# A 2,3km ao Shopping Vila Olímpia

# Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Dia, Vila das Frutas

# Ótimos colégios na região: Colégio Octagon - Objetivo Moema, Colégio Ítalo Brasileiro, Colégio Augusto Laranja

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Santa Paula, Hospital Moriah, Hospital Alvorada

# Região com excelentes opções gastronômicas

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. dos Bandeirantes


# Lazer completo: Lobby, Bicicletário, Brinquedoteca, Playground, Festas, Copa, Lounge externo festas, Apoio externo festas, Deck piscina, Piscina com borda infinita, Hidromassagem, Lounge externo lareira, Piscina infantil, Descanso, Sauna seca, Fitness


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.

Localização

Avenida Cotovia - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04517-001

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$1.900,00
IPTU MensalR$550,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída149m²
Área Privativa149m²
Área Total149m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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