Apartamento à venda no bairro Moema em São Paulo/SP

Apartamento Duplex

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento Duplex

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$4.890.000,00

Dormitórios

2 Dormitórios, sendo 2 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

163 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes4 Banheiros2 Vagas1 Closet1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Condomínio

ChurrasqueiraElevadorElevador socialEspaço gourmetFitness Forno de pizzaHidromassagemInterfoneJardimPiscina Piscina AquecidaPiscina infantilPlaygroundPortaria 24 horasSalão de festasSauna

Proximidades

AcademiasAtividade ao ar livreBancoCaminhadaEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalMetrôPadariaParquePraçaRestaurantesShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

# 163m2, 2 Suítes, Lavabo, Hall social, Living integrado a varanda, Sala de tv, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço com W.C., 2 Vagas na garagem


# Localização privilegiada

# Apartamento alto padrão

# Porteira fechada!

# Double floor

# Excelente iluminação natural

# Living com pé direito duplo integrado ao terraço

# 2 Suítes sendo 1 Suíte master, bem espaçosas

# Suíte master com closet

# 02 Vagas na garagem

# A 1,4km da estação de metrô Moema

# A 1,5km da estação de metrô Eucaliptos

# A 350m ou 5 min a pé ao St. Marche

# A 1,2km ao Parque Ibirapuera

# A 1,5km ao Shopping Ibirapuera

# A 1,6km ao Clube Atlético Monte Líbano

# A 1,9km ao Shopping Vila Olímpia

# A 2km ao Eataly

# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Dia

# Ótimos colégios na região: Colégio Móbile, Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Colégio Octagon - Objetivo Moema

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Vila Nova Star, Hospital e Maternidade São Luíz Itaim, Hospital Santa Paula

# Região com excelentes opções gastronômicas e pubs

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shoppings, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano


# Lazer completo: Churrasqueira, Hidromassagem, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, Espaço gourmet, Forno de pizza, Jardim, Fitness, Salão de festas, Sauna


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 95676-9696 para informações rápidas.

Localização

Rua Araguari - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04514-040

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$2.200,00
IPTU MensalR$1.300,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel20 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída163m²
Área Privativa163m²
Área Total163m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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