Apartamento Duplex
Moema - São Paulo/SP, Zona SulApartamento Duplex
Moema - São Paulo/SP, Zona Sul


venda
R$4.890.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
163 m²Situação
Pronto para morarCômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
# 163m2, 2 Suítes, Lavabo, Hall social, Living integrado a varanda, Sala de tv, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço com W.C., 2 Vagas na garagem
# Localização privilegiada
# Apartamento alto padrão
# Porteira fechada!
# Double floor
# Excelente iluminação natural
# Living com pé direito duplo integrado ao terraço
# 2 Suítes sendo 1 Suíte master, bem espaçosas
# Suíte master com closet
# 02 Vagas na garagem
# A 1,4km da estação de metrô Moema
# A 1,5km da estação de metrô Eucaliptos
# A 350m ou 5 min a pé ao St. Marche
# A 1,2km ao Parque Ibirapuera
# A 1,5km ao Shopping Ibirapuera
# A 1,6km ao Clube Atlético Monte Líbano
# A 1,9km ao Shopping Vila Olímpia
# A 2km ao Eataly
# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Dia
# Ótimos colégios na região: Colégio Móbile, Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida, Colégio Octagon - Objetivo Moema
# Próximo a importantes hospitais: Hospital Vila Nova Star, Hospital e Maternidade São Luíz Itaim, Hospital Santa Paula
# Região com excelentes opções gastronômicas e pubs
# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shoppings, Hospitais
# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Ibirapuera, Av. Santo Amaro, Av. República do Líbano
# Lazer completo: Churrasqueira, Hidromassagem, Piscina, Piscina aquecida, Piscina infantil, Espaço gourmet, Forno de pizza, Jardim, Fitness, Salão de festas, Sauna
# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.
# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.
# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 95676-9696 para informações rápidas.
Localização
Rua Araguari - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04514-040Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado





