Apartamento-Alto-Padrao-para-Venda-em-Moema-Sao-Paulo-SP

Apartamento Alto Padrão 160m2 em Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

Apartamento Alto Padrão 160m2 em Moema

Moema - São Paulo/SP, Zona Sul

venda

R$4.500.000,00

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

160 m²

Situação

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes5 Banheiros2 Vagas1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço1 Dependência p/empregada

Características do Condomínio

BrinquedotecaChurrasqueiraElevador de serviçoElevador socialFitness InterfoneJardimMetrô próximoPiscina Piscina climatizadaPlaykidsPortaria 24 horasPortão ElétricoPraçasSala de MassagemSala de jogosSalão de festas

Proximidades

AcademiasAeroporto de CongonhasAtividade ao ar livreAtrações turísticasAçougueBancoCaminhadaCentro comercialEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaParquePraçaRestaurantesShoppingSorveteriaSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

# 160m2, 3 suítes, Hall social, Lavabo, Living integrada a varanda, Sala de jantar, Copa, Cozinha, Despensa, Dependência de empregada com banheiro, Depósito privativo, 2 Vagas na garagem


# Localização privilegiada

# Apartamento de alto padrão, 02 apartamentos por andar

# Nunca habitado antes

# Living com integração a varanda e cozinha, conceito aberto

# Hall social privativo

# 3 Suítes sendo 1 Suíte master

# Suíte master com banheiros Sr. e Sra

# Cozinha com despensa

# Depósito privativo

# 2 Vagas demarcadas

# A 5 min ou 400m da estação de metrô Moema

# A 1,4km da estação de metrô Eucaliptos

# A 220m ou 3 min a pé ao St. Marche

# A 550m ou 8 min a pé ao Clube Atlético Monte Líbano

# A 850m ao Parque das Bicicletas

# A 1,2km ao Parque Ibirapuera

# A 1,3km ao Shopping Ibirapuera

# Variados supermercados na região: Supermercados Mambo, Pão de Açúcar, Dia

# Ótimos colégios na região: Colégio Ítalo Brasileiro, Colégio Octagon Objetivo Moema, Colégio Franciscano Nossa Senhora Aparecida

# Próximo a importantes hospitais: Hospital Unity, Hospital Vila Nova Star, Hospital São Luíz 

# Região com excelentes opções gastronômicas e pubs

# Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

# Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. República do Líbano, Av. IBirapuera, Av. Santo Amaro


# Lazer completo: Piscina climatizada, Piscina infantil, Salão de festas, Brinquedoteca, Praça fire place, Fitness com equipamentos de alta tecnologia, Sala de massagem, Spa externo, Hidromassagem, Play kids, Pub, Jardim


# Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

# Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

# Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

# Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 95676-9696 para informações rápidas.

Localização

Alameda Jauaperi - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04523-011

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


Taxas

CondomínioR$2.930,00
IPTU MensalR$989,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel4 anos
PerfilResidencial
SituaçãoPronto para morar
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída160m²
Área Privativa160m²
Área Total160m²
avatar
LEVINKACRECI - 116944

Conheça o bairro Moema

Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.

🏢 Perfil dos imóveis

  • Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
  • Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
  • Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
  • Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros

💰 Valorização e mercado

  • Um dos m² mais valorizados da capital
  • Mercado aquecido, com baixa vacância
  • Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
  • Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial

🚇 Infraestrutura e localização

  • Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
  • Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
  • Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
  • Ampla oferta de:
  • Restaurantes e bares
  • Escolas e faculdades
  • Hospitais renomados
  • Shoppings (Shopping Ibirapuera)
  • Serviços e comércio de alto nível

👥 Perfil do público comprador

  • Famílias de classe média e alta
  • Profissionais liberais e executivos
  • Investidores em imóveis residenciais
  • Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência

🏗️ Lançamentos imobiliários

  • Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
  • Alta demanda por:
  • Studios e apartamentos compactos (investimento)
  • Unidades maiores para moradia
  • Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado


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