Apartamento Alto Padrão
Pátrio Ibirapuera - Moema - São Paulo/SP, Zona SulApartamento Alto Padrão
Pátrio Ibirapuera - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$7.200.000,00Dormitórios
4 Dormitórios, sendo 4 suítesGaragens
4 VagasÁrea Privativa
280 m²Situação
LançamentoCômodos
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
PÁTRIO IBIRAPUERA - 280m2 4 suítes 4 vagas
LANÇAMENTO
More em um local privilegiado, elegante e com muita comodidate. A 550 metros a pé da estação de metrô Moema e cercado por ótimas opções gastronômicas, bares e muito lazer.
Incorporação e Construção: EZTEC
Projeto Arquitetônico: Alexandre Milleu
Projeto Paisagístico: Alex Hanazaki
Projeto de Decoração: João Armentano
Estilo: Contemporâneo
Nº de Torres: 2
Área do Terreno: 3.199,87 m²
Nº de Unidades por Andar: 2 unidades por andar
Nº de Dormitórios: 4 suítes (tipo e duplex)
Nº de Pavimentos: 29 pavimentos
Nº de Vagas: 4 vagas/unidade
Duplex – 6 vagas/unidade
Nº de Elevadores: 4 elevadores + 1 serviço + 1 emergência
(Elevador privativo no duplex)
Nº Total de Unidades: 54 residenciais
Nº de Unidades por Andar: 13 unidades por andar
Áreas Privativas: Tipo Flat 1º ao 8º – de 20,61 a 21,90 m²
Tipo Res. 9º ao 13º – de 20,61 a 21,52 m²
Nº de Dormitórios: Studios
Nº de Pavimentos: 15 pavimentos
Nº de Elevadores: 4 elevadores + 1 serviço
Nº Total de Unidades: 65 residenciais + 104 flats
Diferenciais:
A 550m a pé da estação de metrô Moema
Um bairro nobre, repleto de luxo e requinte
Piscina adulto de 25m
Salão de festas
A 750m do parque das Bicicletas
A 1,1km do parque do Ibirapuera
A 1,4km do shopping Ibirapuera
Próximo as principais vias de acesso: Av. Indianópolis, Av. Hélio Pellegrino, Av. Ibirapuera
Depósito
Hall social privativo
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Localização
Alameda Jauaperi, 299 - Moema - São Paulo/SP, Zona Sul - 04523-010Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado