✨ APARTAMENTO DE ALTO PADRÃO | ANDAR ALTO | LOCALIZAÇÃO NOBRE ✨

📐 310m² de sofisticação, conforto e excelente distribuição

🏡 Planta impecável:

• 4 suítes, sendo 1 suíte master com amplo closet
• Lavabo
• Living amplo com 3 ambientes
• Terraço gourmet com fechamento em vidro
• Sala de TV
• Sala de almoço
• Sala de jantar
• Cozinha espaçosa
• Despensa
• Ampla área de serviço com banheiro
• Dependência de empregada
• Hall de serviço
• 🚗 5 vagas de garagem determinadas

🌞 Diferenciais do imóvel:

• Andar alto com excelente iluminação natural
• Vista para o Ginásio Ibirapuera e o Parque Ibirapuera
• Ar-condicionado em todos os ambientes
• Armários planejados em todo o apartamento
• Piso de madeira nos dormitórios
• Terraço gourmet integrado, ideal para receber amigos e familiares
• Sistema integrado de som na sala

📍 Localização privilegiada:

• 🚇 750m (11 min a pé) do Metrô Brigadeiro
• 🌳 2km do Parque Ibirapuera
• 🛍️ 1km do Shopping Pátio Paulista

🛒 Comodidade no dia a dia:

• Supermercados: Pão de Açúcar, Dia, Hirota Food
• Padarias, farmácias, bancos e academias

🏫 Excelentes colégios na região:

• Colégio Maria Imaculada
• Colégio Objetivo Paulista
• Colégio Bandeirantes

🏥 Hospitais de referência próximos:

• Beneficência Portuguesa de São Paulo
• HCor
• Hospital Alemão Oswaldo Cruz

🍽️ Região com ampla e renomada oferta gastronômica

🚗 Fácil acesso às principais vias:

• Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Rua Vergueiro

🏊 Lazer completo no condomínio:

• Piscina, Playground, Sala de ginástica, Sauna, Praça de descanso, Mini quadra

⚠️ Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte disponibilidade da unidade.

📞 Visitas com LEVINKA, agende com antecedência!