134m2, 2 Suítes, Lavabo, Living integrado ao jardim privativo, Sala de jantar, Cozinha, Área de serviço, Depósito privativo, 1 Vaga na garagem

Localização privilegiada

Área total do terreno: 4.608,59m2

Total unidades: 43 

Tipologia: Casa Jardim - 134 a 283m2, Casa Rooftop - 271 a 405m2

Áreas comuns, praças e jardins com árvores frutíferas, arbustos e espécies nativas da Mata Atlântica

A 1,2km da estação de metrô Santos-Imigrantes

A 1,3km da estação de metrô Alto do Ipiranga

A 500m ou 7 min a pé ao Museu de Zoologia da USP

A 450m ou 6 min a pé ao PUC Campus Ipiranga e Aquário de São Paulo 

A 1km ao Museu do Ipiranga e ao Parque da Independência

A 1,3km ao Sesc Ipiranga

A 1,4km ao St. Marche

A 2,2km ao Atacadão Ipiranga

A 3km ao Mooca Plaza Shopping

Variados supermercados na região: Pão de Açúcar, Extra, Hirota Food

Ótimos colégios na região: Colégio Objetivo Ipiranga, Colégio Maria Imaculada Dr. Piero Roversi, Colégio São Francisco Xavier

Próximo a importantes hospitais: Hospital São Camilo - Unid. Ipiranga, Hospital Dom Alvarenga, Unid. Einstein - Chácara Klabin

Região com variadas opções gastronômicas

Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. Nazaré, Av. Dr. Ricardo Jafet, R. Bom Pastor

Diferenciais das unidades Casa Jardim de 134m2: Boca da sala de 4,5m, Caixilho de 3 folhas de correr, Espaço de estar e jantar integrados, Fechadura biométrica entregue na porta de entrada, Jardim com árvores entregue com previsão para irrigação, Infra para aquecedor de passagem, Área de serviço com ventilação, Infraestrutura para cooktop à gás e coifa, Suítes com vista para o jardim privativo, Caixilhos com persianas de enrolar motorizada, Escada com iluminação natural, Ponto de água quente nos lavatórios, Ventilação e iluminação natural nos banhos, Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros, Infraestrutura para ar condicionado na área social e suítes, Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica, Tomada USB nas suítes, Infraestrutura para previsão de placas solares

Diferenciais das unidades Casa Jardim de 266,92m2: Fechadura biométrica entregue na porta de entrada, Boca de sala de 12m Caixilho de 6 folhas de correr, Jardim com árvores entregues com previsão para irrigação, Área de serviço com ventilação, Opção de planta com dependência de serviços, Cozinha próxima ao jardim, Infraestrutura para cooktop à gás e coifa, Infraestrutura para aquecedor de passagem, Infraestrutura para churrasqueira elétrica, Infrarestrutura de hidráulica, Suíte master com banho Sr. e Sra., Caixilhos de fachada com ripado, Ventilação e iluminação natural nos banheiros, Suíte com vista para o jardim privativo, Escada com iluminação natural, Ponto de água quente nos lavatórios, Caixilhos com persiana de enrolar motorizada, Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelho nos banheiros, Infraestrutura para ar condicionado na área social e suítes, Esquadrias com atendimento acústico de acordo com a consultoria específica, Tomada USB nas suítes, Infraestrutura para previsão de placas solares

Diferenciais segurança e conveniência: Eclusa social e de serviço com reconhecimento facial, Guarita blindada, Proteção perimetral com sistema de CFTV instalados, Eclusa de veículos com área de acomodação e sistema de TAG veicular, Gerador para atendimentos dos sistemas de emergência, Vestiário e copa para funcionários, Todas as vagas soltas, Vagas com infra para carro elétrico, Espaço para correspondências junto a portaria, Bicicletário com oficina, Ponto elétrico para adega nos depósitos

Diferenciais ateliê personalizado: Personalização com opções de planta, Personalização com opções de acabamentos, louças e metais, Opção de escolha de paisagismo, Opção de infraestrutura para aspiração central, Opção de triturador na cozinha, Opção de Jacuzzi na cobertura

Diferenciais de sustentabilidade: Amplo uso da luz natural, Integração da fachada com exterior, Acesso a natureza com área vegetada e espaços abertos, Sistema de irrigação por reúso de águas pluviais, Paisagismo com espécies nativas, Vagas com infraestrutura seca para carro elétrico, Uso eficiênte de água, Gerenciamento e separação de resíduos, Desempenho energético térmico e lumínico, Previsão para medição individualizada elétrica, gás e água

Lazer completo: Salão de festas gourmet, Fire place, Brinquedoteca, Playground, Pet place, Redário, Praça da villa, Praça arvo, Mirante, Piscina, Spa coberto, Fitness, Massagem, Sauna, Vestiários

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

As fotos do apartamento são do modelo decorado apenas ilustrativas 

Visitas com LEVINKA. Agende seu horário com antecedência, entre em contato via email, fone ou whatsapp.

Para esta opção e outras de oportunidade, consulte.

Se preferir, entre em contato direto pelo WhatsApp (11) 9 5676-9696 para informações rápidas.