Casa Comercial à Venda | 300 m² | Perdizes, São Paulo/SP

Casa comercial à venda em Perdizes, com 300 m² de área construída e 338 m² de terreno, localizada em rua sem saída com controle de acesso para pedestres e veículos.

O imóvel possui ambientes amplos, bem distribuídos e voltados para um agradável jardim interno, oferecendo estrutura adequada para clínicas, consultórios, escritórios, unidades educacionais e diferentes operações de atendimento.

Destaques do imóvel

• 300 m² de área construída

• 338 m² de terreno

• 8 salas

• 5 banheiros

• Amplo salão

• Jardim interno

• Ambientes bem iluminados e arejados

• Imóvel em excelente estado de conservação

• Apoio para estacionamento

• Rua sem saída com vigilância de acesso

• Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais

Ideal para

Consultórios • Clínicas médicas e odontológicas • Fisioterapia • Estética • Clínicas veterinárias • Escritórios • Escolas • Cursos • Empresas de serviços

Potencial para incorporação

O terreno possui estudo com projeto, cronograma e estimativa de custos para a construção de 27 apartamentos de aproximadamente 41 m², com potencial para venda ou locação.

Também existe possibilidade de ampliação da área por meio da aquisição dos imóveis vizinhos, criando uma oportunidade para incorporação de maior porte.

A implantação de qualquer projeto dependerá de análise técnica, legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.

Localização estratégica

• A aproximadamente 100 metros da Rua Cardoso de Almeida

• Próximo ao Colégio Santa Marcelina

• A aproximadamente 400 metros da futura Estação PUC–Cardoso de Almeida, da Linha 6-Laranja

• A aproximadamente 600 metros da PUC-SP

• Fácil acesso às avenidas Pacaembu, Sumaré, Doutor Arnaldo e Francisco Matarazzo

• Conexão facilitada com o Allianz Parque, Marginal Tietê e toda a Zona Oeste

Os valores e a disponibilidade poderão ser alterados sem aviso prévio.

Visitas com Levinka. Agende seu horário com antecedência por telefone ou WhatsApp.

WhatsApp: (11) 95676-9696