Se sua empresa procura um condomínio logístico Cross Docking para locação em Guarulhos, este módulo oferece infraestrutura para operadores logísticos, centros de distribuição, empresas de e-commerce, transportadoras e operações de alta rotatividade. Localizado em um condomínio logístico Classe AAA, possui acesso estratégico às principais rodovias da Grande São Paulo e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Valores

• Locação: R$ 38,50/m²

• Condomínio: R$ 3,00/m²

• IPTU: R$ 1,50/m²

Características do módulo

Área locável: 7.766 m²

Área de armazenagem: 6.189 m²

Marquise: 344 m²

Mezanino: 707 m²

Área de apoio: 526 m²

• Operação Cross Docking

• 13 docas

• Pé-direito: 12 m

• Piso industrial: 6 t/m²

• Piso nivelado a laser (FF>40 / FL>30)

• Espaçamento entre pilares: 22,5 m

• Cobertura em telha zipada com isolamento face-felt

• Iluminação LED

• Sistema de sprinklers ESFR / J4

• Ventilação com 6 trocas de ar por hora

Infraestrutura do condomínio

• Condomínio logístico Classe AAA

• Portaria blindada com 7 eclusas

• Eclusas preparadas para bi-trem

• Controle de acesso

• Segurança patrimonial

• Restaurante com cozinha industrial

• Vestiários distribuídos pelo empreendimento

• Prédio de apoio ao caminhoneiro

• Administração predial certificada ISO 9001:2015

• Certificação LEED Core & Shell

• Alta capacidade energética instalada

Localização Estratégica

📍 Guarulhos/SP

Localizado com acesso imediato ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Presidente Dutra e Avenida Paschoal Thomeu, proporcionando excelente conectividade com a Grande São Paulo, Aeroporto Internacional de Guarulhos e os principais corredores logísticos do Estado.

Indicado para

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição (CD)

• Operações Cross Docking

• Empresas de e-commerce

• Transportadoras

• Empresas de armazenagem

• Distribuidores

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.