Edifício Comercial Novo para Locação | 4.059 m² | Paraíso, São Paulo/SP

Edifício comercial novo, nunca ocupado, localizado a apenas 3 minutos a pé do Metrô Paraíso, com acesso às linhas Azul e Verde.

São 2.868 m² de área privativa, 1.191 m² de áreas comuns e 4.059 m² de área total, além de um rooftop com aproximadamente 450 m², não incluído nas metragens informadas.

Entregue no modelo Core & Shell, permite que os ambientes sejam adaptados às necessidades da empresa.

Destaques do imóvel

• Lobby com pé-direito duplo e fachada em vidro

• Dois elevadores e gerador para as áreas comuns

• Banheiros acessíveis nos halls e vestiários completos

• Conjuntos com banheiros privativos, terraço e infraestrutura para copa

• Lajes preparadas para piso elevado

• Infraestrutura elétrica, hidráulica e para ar-condicionado

Distribuição das áreas

• Lojas de 566,03 m² e 583,66 m² privativos

• Segundo pavimento com duas salas de 275,10 m²

• Terceiro ao quinto pavimento com salas de 194,74 m²

• Rooftop com aproximadamente 450 m² adicionais

As lojas possuem acesso independente, escada, elevador próprio e fachada envidraçada.

Localização estratégica:

A 200m ou 3 min a pé do metrô Paraíso

Próximo a outras estações de metrô: Ana Rosa e Vergueiro

A 550m ao Centro Cultural São Paulo

A 900m ao Shopping Pátio Paulista

A 1,2km ao Parque da Aclimação

Próximo a colégios e faculdades

Região com ampla rede de serviços e comércios: Supermercados, Restaurantes, Padarias, Farmácias, Bancos, Escolas, Faculdades, Academias, Shopping, Hospitais

Localizado próximo a importantes vias de acesso: Av. 23 de Maio, Av. Paulista, R. Vergueiro

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

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