Galpão comercial à venda na Barra Funda, com 1.385 m² de área construída em um terreno de 1.052 m², oferecendo amplo potencial para operações comerciais, logísticas, centros de distribuição, showrooms, concessionárias, mercados, academias, escolas e diversos segmentos empresariais.

O imóvel conta com construções já existentes e aproveitáveis, área lateral destinada a estacionamento privativo com aproximadamente 25 vagas, além de fachada com 24 metros de frente, proporcionando grande visibilidade e destaque comercial.

Localizado em Zona Central (ZC), possui coeficiente de aproveitamento 2 e está inserido na área beneficiada pelo Plano de Intervenção Urbana Arco Tietê, ampliando seu potencial de desenvolvimento e valorização.

Características do imóvel

Área construída de 1.385 m²

• Terreno de 1.052 m²

• Zoneamento ZC

• Fachada de 24 metros

• Aproximadamente 25 vagas privativas

• Construções aproveitáveis

• Área lateral para estacionamento

• Grande potencial para retrofit ou expansão

Localização – Barra Funda

• Aproximadamente 400 m do Elevado Costa e Silva (Minhocão)

• Aproximadamente 750 m da Estação Marechal Deodoro

• Aproximadamente 550 m da Avenida Pacaembu

• Próximo ao Teatro São Pedro e à Casa Mário de Andrade

• Região com galerias de arte, bares, cafés, restaurantes e espaços para eventos

• Fácil acesso às principais vias da região central de São Paulo.

O imóvel está localizado em uma das regiões que mais vêm passando por transformações urbanas na capital, cercado por novos empreendimentos residenciais e comerciais, reunindo mobilidade, infraestrutura completa e forte potencial de valorização.

Consulte disponibilidade e agende sua visita

Consulte a TCW Imóveis para confirmar valores, disponibilidade e condições comerciais.



Visitas com Levinka | TCW Imóveis

WhatsApp: (11) 95676-9696

Valores, condições comerciais e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso.