Galpão Comercial para Locação em Alphaville | 4.321,85 m² | Pé-direito de 12,5 m | 3 Docas

Galpão comercial para locação em Alphaville, com 4.321,85 m² de área construída em terreno de 2.957,50 m², estrutura ampla e configuração adequada para operações comerciais, armazenagem, distribuição e empresas que necessitam de áreas administrativas integradas.

O imóvel conta com pé-direito de 12,50 m, 3 docas, 47 vagas de estacionamento, áreas distribuídas entre subsolo, térreo e pavimentos superiores, além de infraestrutura elétrica própria e acessibilidade.

Destaques do Imóvel

• 4.321,85 m² de área total construída

• Terreno com 2.957,50 m²

• Pé-direito de 12,50 m

• 3 docas

• 47 vagas de estacionamento

• Subsolo com 1.381,06 m²

• Térreo com 1.850,69 m²

• Áreas de apoio e pavimentos superiores

• Gerador de 133 kVA

• Transformador de 75 kVA

• Caixa d’água com capacidade de 76.000 litros

• Portaria

• Acessibilidade

Distribuição das Áreas

• Apoio: 313,55 m²

• Subsolo: 1.381,06 m²

• Térreo: 1.850,69 m²

• 1º pavimento: 285,84 m²

• 2º pavimento: 285,84 m²

• 3º pavimento: 168,47 m²

• Portaria: 36,40 m²

Localização – Alphaville

Localização estratégica em um dos principais polos corporativos e empresariais da Região Metropolitana de São Paulo, com acesso facilitado à Rodovia Castello Branco.

• Próximo ao Trevo de Alphaville

• Fácil acesso à Rodovia Castello Branco

• Conexão com Alameda Rio Negro, Estrada da Aldeinha e principais vias internas de Alphaville

• Aproximadamente 3 km do acesso ao Rodoanel Mário Covas

• Fácil conexão com Tamboré, Osasco e São Paulo

• Região consolidada com ampla infraestrutura empresarial, comercial e de serviços

A localização favorece empresas que buscam operação em Alphaville com acesso rodoviário eficiente, proximidade aos principais centros empresariais da região e conexão rápida com São Paulo e outros municípios da Grande São Paulo.

Valores da Locação

Aluguel: R$ 50/m²

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