Galpão Industrial à Venda em Arujá | 4.500 m² | ZUP-1

Galpão industrial à venda em Arujá/SP, localizado em região de forte vocação industrial e logística, com acesso por duas importantes avenidas: Avenida Adília Barbosa Neves e Avenida Governador Mário Covas Júnior.

O imóvel possui 6.000 m² de terreno e aproximadamente 4.500 m² de área construída, oferecendo estrutura adequada para instalação de indústrias, fábricas, centros de distribuição e operações logísticas.

Um dos principais diferenciais é o acesso por duas avenidas, proporcionando maior facilidade para circulação de veículos, caminhões e organização da operação.

Características do Galpão

• Área total do terreno: 6.000 m²
• Área construída: aproximadamente 4.500 m²
• Área útil: 3.800 m²
• Pé-direito: aproximadamente 7 metros na parte mais baixa, chegando a cerca de 9 metros na região central
• Cabine primária: 300 kVA
• Zoneamento: ZUP-1
• Área fabril ampla
• Área administrativa / escritórios
• Pátio para circulação e operação
• Acesso por duas avenidas

Localização – Arujá/SP

O imóvel está localizado em uma das principais regiões industriais de Arujá, com acesso facilitado aos importantes corredores rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

• Aproximadamente 2 km da Rodovia Presidente Dutra
• Aproximadamente 4 km do Rodoanel Mário Covas
• Fácil conexão com a Rodovia Ayrton Senna
• Acesso estratégico para Guarulhos, São Paulo e demais cidades da região

A localização favorece empresas que necessitam de mobilidade logística e conexão com os principais eixos industriais da Grande São Paulo.

Indicação de Uso

Imóvel indicado principalmente para:

• Indústrias e fábricas
• Operações de armazenagem
• Centros de distribuição
• Empresas de logística
• Empresas que necessitam de cabine de energia e área fabril
• Operações que valorizam acesso independente por duas vias

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TCW Imóveis

Atendimento especializado em galpões industriais, imóveis logísticos e terrenos para empresas em Arujá, Guarulhos e Região Metropolitana de São Paulo.