Galpão Industrial à Venda em Mogi das Cruzes – 6.000 m² Construídos | Terreno 64.000 m² | ZUP-IA

Galpão industrial à venda em Mogi das Cruzes/SP, na região do Taboão, com 6.000 m² de área construída em terreno de 64.000 m², incluindo 400 m² de instalações administrativas.

Imóvel com infraestrutura industrial, AVCB e licenciamento ambiental CETESB, além de ampla área disponível para expansão e implantação de diferentes atividades industriais.

Áreas do Imóvel

• Área do terreno: 64.000 m²
• Área construída: 6.000 m²
• Área administrativa: 400 m²
• Zoneamento industrial: ZUP-IA
• Ampla área para expansão industrial

Características e Infraestrutura

• Piso industrial com capacidade informada de 60 t/m²
• Poço artesiano com vazão informada de 140.000 litros/hora
• Instalações administrativas
• Infraestrutura para atividades industriais
• Amplo terreno para diferentes configurações operacionais
• Potencial para ampliação das instalações existentes

Licenças e Documentação

• AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros
• Licenciamento ambiental CETESB

Documentação sujeita à confirmação de validade e compatibilidade com a atividade do futuro ocupante.

Localização – Mogi das Cruzes/SP

Localizado na região industrial do Taboão, com conexão à malha rodoviária da Grande São Paulo e acesso regional à Rodovia Presidente Dutra.

A localização oferece possibilidades para empresas que buscam instalações industriais com amplo terreno e potencial de expansão.

Observação logística: o acesso atual apresenta restrições para carretas transportando contêineres de grande porte.

Potencial de Utilização

Imóvel indicado para avaliação de diferentes atividades industriais, incluindo:

• Indústrias de transformação e beneficiamento
• Fabricação e montagem de produtos
• Indústrias de plásticos, vidros e outros segmentos
• Armazenagem e distribuição compatíveis com os acessos
• Expansão de unidades fabris
• Projetos industriais personalizados

A viabilidade das atividades deverá ser confirmada conforme o zoneamento, as condições de acesso e as exigências ambientais aplicáveis.

Informações e Visitas

Entre em contato para consultar condições de venda, informações técnicas e agendamento de visita.

Levinka | TCW Imóveis

WhatsApp: (11) 95676-9696