Galpão industrial à venda em Itatiba, com 3.003 m² de área construída em terreno de 30.000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição, armazenagem e operações logísticas.

O imóvel conta com pé-direito de 7 metros, piso industrial para até 3 t/m², cobertura metálica, iluminação zenital, exaustores eólicos, marquise para carga e descarga e dois acessos independentes.

Possui ainda prédio administrativo, portaria, estacionamento para 30 veículos e potencial para expansão da operação.

Características do imóvel

• Área construída de 3.003 m²

• Terreno de 30.000 m²

• Terreno industrial de 11.500 m²

• Potencial construtivo para expansão de 2.762 m²

• Pé-direito livre de 7 metros

• Piso industrial com resistência de 3 ton/m²

• Entrada de energia elétrica de 500 kVA

• Cobertura metálica com telhas zincadas

• Iluminação zenital natural

• Exaustores eólicos

• Marquise para carga e descarga

• Administração em 2 pavimentos

• Portaria com controle de acesso

• Estacionamento interno para 30 vagas

• Captação e reservatório de água: 15,00 m²

• Sistema de hidrantes com AVCB

Localização – Itatiba

• Localizado na Rodovia Alkindar Monteiro Junqueira

• Aproximadamente 7 km da Rodovia Dom Pedro I

• Aproximadamente 35 km da Rodovia Anhanguera

• Aproximadamente 37 km de Campinas

• Aproximadamente 37 km de Jundiaí

• Aproximadamente 88 km das Marginais de São Paulo

• Aproximadamente 56 km do Aeroporto de Viracopos

• Aproximadamente 100 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

A região possui forte vocação industrial, próxima a importantes rodovias do Estado de São Paulo e com fácil acesso aos polos industriais de Campinas, Jundiaí, Bragança Paulista e Região Metropolitana de São Paulo.

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