Galpão industrial para locação em Cumbica, Guarulhos/SP, com 20.000 m² de terreno, aproximadamente 8.000 m² de área construída e 4.500 m² de área fabril.

O imóvel possui pé-direito de 12 metros, pontes rolantes, amplo pátio operacional e guarita, oferecendo estrutura para empresas que necessitam de espaço para produção, movimentação de cargas, armazenagem e operações industriais.

📐 Áreas do Imóvel

• Área do terreno: 20.000 m²
• Área construída: aproximadamente 8.000 m²
• Área fabril: aproximadamente 4.500 m²
• Outras áreas construídas: aproximadamente 3.500 m²

⚙️ Características e Infraestrutura

• Pé-direito de 12 metros
• Pontes rolantes
• Ampla área fabril
• Guarita
• Pátio para circulação e manobra
• Áreas administrativas e de apoio
• Ampla área externa para suporte à operação

A estrutura fabril, associada ao pé-direito de 12 metros e às pontes rolantes, favorece operações industriais que necessitam de movimentação de materiais, máquinas e equipamentos de maior porte.

📍 Localização e Acessos

Localizado em Cumbica, Guarulhos/SP, importante polo industrial e logístico da Região Metropolitana de São Paulo.

A região possui conexão com os principais eixos rodoviários de Guarulhos e acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos – GRU, favorecendo operações industriais, transporte, distribuição e logística.

⚙️ Perfil de Operação

Imóvel indicado para:

• Indústrias de médio e grande porte
• Metalúrgicas
• Fabricantes de máquinas e equipamentos
• Operações que utilizam pontes rolantes
• Armazenagem e distribuição
• Operadores logísticos
• Centros de Distribuição (CD)

Entre em contato com a TCW Imóveis para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.

Levinka | TCW Imóveis

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Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração.