Galpão industrial e logístico para locação na Vila Leopoldina, com 5.272 m² de área construída em um terreno de 5.610 m², ideal para centros de distribuição, operações de cross docking, transportadoras, empresas de e-commerce, armazenagem e operações industriais. O imóvel oferece excelente infraestrutura operacional, 22 docas elevadas e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da cidade de São Paulo.

Sua localização proporciona acesso rápido à Marginal Tietê, Marginal Pinheiros, Avenida Dr. Gastão Vidigal e às principais rodovias do Estado, garantindo agilidade no transporte de cargas e na distribuição de mercadorias.

📐 Informações do Imóvel

• Área construída: 5.272 m²
• Área do terreno: 5.610 m²
• 22 docas elevadas para carga e descarga
• Pé-direito de 7 metros
• 10 vagas de estacionamento

⚙️ Infraestrutura

• Cabine primária de energia
• Escritórios administrativos
• Almoxarifado
• Copa e refeitório
• Vestiários e sanitários
• Portaria
• Cobertura com manta térmica, reduzindo a temperatura interna em até 8°C

📍 Localização Estratégica

• Próximo ao CEAGESP
• A poucos metros da Marginal Tietê
• Fácil acesso à Marginal Pinheiros
• Fácil acesso à Avenida Dr. Gastão Vidigal
• Aproximadamente 2 km do CEAGESP
• Próximo ao Assaí Atacadista
• Próximo ao Sam's Club Vila Leopoldina

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Operações de Cross Docking
• Operações de armazenagem
• Indústrias leves

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