Galpão logístico à venda em Guarulhos/SP, com 9.242 m² de área construída em um terreno de 13.653,65 m², ideal para operações logísticas, centros de distribuição, armazenagem, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce. O imóvel reúne excelente infraestrutura, amplo pátio para manobras e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.

📍 Localização Estratégica

Localizado em uma região consolidada para operações logísticas e industriais, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias do Estado de São Paulo, garantindo maior agilidade na distribuição de mercadorias e redução dos custos operacionais.

Principais acessos:

• Rodovia Presidente Dutra (BR-116)
• Rodovia Ayrton Senna (SP-070)
• Rodoanel Mário Covas (SP-021)
• Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Trevo de Bonsucesso

📐 Características do Imóvel

Área construída: 9.242 m²

Área do terreno: 13.653,65 m²

🏭 Área Operacional

Pavimento Térreo

• Área fabril: 4.728,50 m²
• Pé-direito: 7 metros
• Amplo vão livre

Piso Superior

• Área: 4.413,50 m²
• Pé-direito: 6,5 metros
• Estrutura reforçada com excelente capacidade de carga

🏢 Área Administrativa

• Escritório com 100 m²

🚛 Infraestrutura

• Pátio com 4.511,65 m²
• 10 docas para carga e descarga
• 5 portões em nível
• Elevador monta-carga com capacidade para 1.000 kg
• Excelente área para circulação e manobras de caminhões

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos (3PL e 4PL)
• Transportadoras
• Indústrias
• Empresas de e-commerce
• Operações de armazenagem
• Distribuidores
• Importadores e exportadores

A localização privilegiada, a infraestrutura operacional e a excelente capacidade de movimentação tornam este galpão uma excelente opção para empresas que buscam eficiência logística e rápida conexão com a Região Metropolitana de São Paulo, interior e demais estados.

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