Galpão logístico Classe AAA para locação em Guarulhos/SP, com 6.648 m² de área construída, localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, empresas de e-commerce, transportadoras, operações de cross docking e last mile. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, segurança e excelente eficiência operacional para empresas que buscam agilidade e alto desempenho.

Localizado em uma das principais regiões logísticas de Guarulhos, o condomínio possui acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias, Rodoanel Mário Covas, Trevo de Bonsucesso e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando excelente conectividade para distribuição em toda a Grande São Paulo.

📐 Informações do Módulo

• Área total locável: 6.648 m²
• Área de armazenagem: 5.898 m²
• Mezanino: 587 m²
• Recepção: 182 m²
• Marquise: 68 m²
• Áreas comuns: 162 m²
• 3 docas para carga e descarga

⚙️ Especificações Técnicas

• Pé-direito de 12 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
• Distância entre pilares: 22,5 x 22,5 metros
• Iluminação LED (250 lux) e iluminação zenital
• Cobertura em telha zipada com manta Face Felt
• Fechamento lateral em concreto pré-fabricado e telhas metálicas
• Sistema de combate a incêndio Sprinkler J4

Locação: R$ 40,00/m²

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Empresas de e-commerce
• Operações de Cross Docking
• Operações de Last Mile
• Transportadoras
• Indústrias

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