Galpão logístico Classe AAA para locação em Guarulhos/SP, com 6.369,23 m² de área construída em um terreno de 10.842,96 m², ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce, indústrias leves e operações de armazenagem. O imóvel oferece infraestrutura de alto padrão, pé-direito livre de 14 metros, 7 docas elevadas, amplo pátio para manobras e excelente eficiência operacional.

Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando agilidade na distribuição de mercadorias e alta produtividade operacional.

📐 Informações do Imóvel

• Área do terreno: 10.842,96 m²
• Área construída: 6.369,23 m²
• Área de armazenagem: 4.863,68 m²
• Escritórios (térreo + superior): 1.053 m²
• Marquise: 429,15 m²
• Área livre/pátio: 5.000,23 m²
• Área permeável: 542,15 m²

⚙️ Especificações Técnicas

• Galpão Classe AAA
• Pé-direito livre de 14 metros
• 7 docas elevadas
• 4 portas corta-fogo
• Portaria independente
• Amplo pátio para circulação e manobras de carretas
• Estrutura para armazenagem vertical e operações de alto desempenho

📍 Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Indústrias leves
• Empresas farmacêuticas
• Empresas alimentícias
• Empresas multinacionais

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