Galpão Comercial à Venda em Jurubatuba | 2.194 m² Úteis | Terreno de 2.243 m² | Imóvel Alugado | São Paulo/SP

Galpão comercial à venda em Jurubatuba, com 2.194 m² de área útil interna em terreno de 2.243 m², atualmente alugado para inquilino de primeira linha, sendo uma opção voltada também para investidores que buscam imóvel comercial com ocupação ativa.

O imóvel possui configuração que permite integrar aproximadamente 1.000 m² de área para centro de distribuição com área equivalente destinada a escritórios, concentrando operação logística e administrativa no mesmo endereço.

A construção conta com dois níveis, docas, pátios para veículos e caminhões, áreas administrativas e infraestrutura preparada para operações comerciais, logísticas e corporativas.

Destaques do Imóvel

• Imóvel atualmente alugado

• Inquilino de primeira linha

• Piso inferior com pé-direito de 5 m, sendo 4,2 m abaixo das vigas

• Piso superior com pé-direito de 3,5 m

• Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão

• Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões

• Pátio aberto para estacionamento de veículos

• 15 vagas para veículos, sendo 3 cobertas

• 2 vagas cobertas para caminhões

• Copa e refeitório

• Banheiros coletivos com vestiários

• Hall de entrada e recepção

• Piso de alta resistência

• Forro termoacústico modular

• Instalações elétrica, hidráulica e de ar-condicionado

• Shaft preparado para cabeamento e fibra óptica

• Iluminação zenital

• Telhas com tratamento antichamas

Localização – Jurubatuba

Localizado em Jurubatuba, na Zona Sul de São Paulo, em região estratégica para empresas que necessitam de acesso logístico, transporte público e ampla infraestrutura comercial.

• Aproximadamente 500 m do Shopping SP Market

• Aproximadamente 1,3 km da Estação Jurubatuba, Linha 9-Esmeralda

• Aproximadamente 1,2 km do Senac Campus Santo Amaro

• Fácil acesso à região de Santo Amaro

• Boa conexão com os principais eixos empresariais e logísticos da Zona Sul

Consulte disponibilidade e condições comerciais

Consulte a TCW Imóveis para mais informações sobre ocupação, condições comerciais e agendamento de visita.

Visitas com Levinka | TCW Imóveis

WhatsApp: (11) 95676-9696

Imóvel atualmente ocupado por locatário.

Valores e disponibilidade poderão ser alterados sem prévio aviso.