Galpão Logístico em Condomínio para Locação em Viracopos | 7.701 m² | 13 Docas | Campinas/SP

Se sua empresa procura um galpão logístico de alto padrão para ampliar ou instalar sua operação, esta é uma excelente oportunidade no Bresco Viracopos, um dos principais condomínios logísticos do interior de São Paulo. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, alta eficiência operacional e localização estratégica ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, com fácil acesso às principais rodovias do estado.

📐 Informações do Imóvel

Área bruta locável: 7.701 m²

Área de armazenagem: 6.387 m²

• Mezanino: 835 m²

• Marquise: 367 m²

• 13 docas com niveladoras

⚙️ Especificações Técnicas

• Pé-direito de 12 metros

• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²

• Sistema cross-docking

• Espaçamento entre colunas de 22 x 24 metros

• Pátio para manobras com 37 metros

• Iluminação natural e em LED

• Cobertura metálica com isolamento termoacústico

• Sistema de combate a incêndio J4 com sprinklers K25

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria blindada e segurança patrimonial 24 horas

• Restaurante

• Parque linear

• Centro comercial

• Estação de Tratamento de Esgoto (ETE)

• Transporte interno para colaboradores entre portarias, restaurante, centro comercial e demais empreendimentos do parque corporativo

• Estacionamento para caminhões e automóveis

• Usina fotovoltaica

📍 Localização Estratégica

Localizado ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos, o condomínio proporciona excelente conectividade para operações logísticas, distribuição e transporte de cargas em todo o Brasil.

• Ao lado do Aeroporto Internacional de Viracopos

• Acesso direto à Rodovia Santos Dumont

• Fácil acesso às Rodovias dos Bandeirantes e Anhanguera

• Região consolidada para centros de distribuição, logística e operações industriais

✅ Ideal para

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição

• Empresas de e-commerce

• Transportadoras

• Indústrias

• Empresas de armazenagem

O município de Campinas possui programas de incentivo para novas operações, com possibilidade de isenção de IPTU por até 20 anos, conforme análise e enquadramento do projeto da empresa.

Agende uma visita com a TCW Imóveis.

📲 WhatsApp: (11) 95676-9696

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.