Galpão logístico e industrial para locação em Guarulhos/SP, com 24.500 m² de área construída em um terreno de 64.000 m², ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, indústrias, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. O empreendimento oferece infraestrutura completa, amplo pátio para circulação de caminhões, cabine primária de energia e possibilidade de locação por módulos ou ocupação integral.

Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando maior eficiência nas operações logísticas e na distribuição de mercadorias.

📐 Informações do Imóvel

• Área do terreno: 64.000 m²
• Área construída: 24.500 m²
• Possibilidade de locação por módulos ou ocupação total

Módulos Disponíveis

Módulo 1

• Área: 7.300 m²
• Locação: R$ 230.000,00/mês

Módulo 2

• Área: 15.000 m²
• Locação: R$ 471.300,00/mês

⚙️ Especificações Técnicas

• Pé-direito de 8,5 metros
• Piso industrial de alta resistência
• Docas para carga e descarga
• Balança rodoviária para até 80 toneladas
• Cabine primária de energia
• Dois acessos independentes
• Portaria com controle de acesso
• Amplo pátio para circulação e manobras
• Estacionamento para veículos

📍 Localização Estratégica

• Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
• Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
• Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas
• Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias
• Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Região consolidada para operações logísticas e industriais

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Indústrias
• Distribuidores
• Importadores e Exportadores
• Empresas de armazenagem

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