Galpão logístico e industrial para locação em Suzano/SP, com 13.320 m² de área construída em um terreno de 75.585 m², ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias, empresas de e-commerce e operações de armazenagem. O imóvel oferece excelente infraestrutura operacional e localização estratégica para atender a Grande São Paulo, Vale do Paraíba e Porto de Santos.

📍 Localização Estratégica

Fácil acesso ao Rodoanel Mário Covas, Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Índio Tibiriçá, SP-66 e Rodovia Henrique Eroles, proporcionando agilidade na distribuição de mercadorias e eficiência logística.

📐 Informações do Imóvel

• Área do terreno: 75.585 m²
• Área construída: 13.320 m²
• Galpão 1: 7.200 m²
• Galpão 2: 3.150 m²
• Escritórios: 1.000 m²
• Refeitório: 900 m²
• Almoxarifado: 670 m²
• Portaria: 200 m²
• ETE: 200 m²

⚙️ Especificações Técnicas

• 22 docas para carga e descarga
• Pé-direito de 7 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
• Cabine primária de 1.000 kVA
• Geradores de 280 kVA e 350 kVA
• Área adicional para expansão ou pátio de 17.000 m²
• Construção pré-fabricada Consid
• Reservatório de água de 65.000 litros
• Caldeira a gás
• Poço artesiano
• Amplo pátio para circulação e manobras

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Indústrias alimentícias
• Indústrias farmacêuticas
• Indústrias químicas
• Metalúrgicas
• Fabricantes de autopeças
• Empresas de bens de consumo
• Importadores e exportadores

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