Galpão Logístico Classe A para Locação em Arujá/SP | 3.598 m² | 9 Docas

Galpão logístico, industrial para locação em Arujá/SP, localizado em condomínio logístico de alto padrão, ideal para centros de distribuição (CD), operadores logísticos, transportadoras, e-commerce, indústrias e empresas que buscam eficiência em armazenagem, distribuição e operações logísticas.

Valores de locação:

• Aluguel: R$ 35,00/m²

• Condomínio 2026 estimado: R$ 4,66/m²

• IPTU 2026 estimado: R$ 0,59/m²

Área total locável disponível: 3.598 m²

Especificações do Galpão/Armazém

• Área de armazenagem: 3.385 m²

• Áreas comuns e marquise: 213 m²

• 9 docas

• Pé-direito livre de 12 metros

• Capacidade do piso: 6 ton/m²

• Distância entre pilares: 22,5 m x 22,5 m

• Sistema de combate a incêndio com sprinklers J4

• Mezanino construído sob demanda

• Certificações LEED Platinum e Fitwel

📍 Localização Estratégica

✔ Condomínio logístico Classe A

✔ Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra

✔ Acesso rápido ao Rodoanel Mário Covas

✔ Próximo ao Shopping Bonsucesso

✔ Excelente conexão com São Paulo, Guarulhos, Vale do Paraíba e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Ideal para

✔ Centros de Distribuição (CD)

✔ Operadores Logísticos (3PL e 4PL)

✔ Transportadoras

✔ Empresas de e-commerce

✔ Indústrias

✔ Distribuidores

✔ Importadores e Exportadores

✔ Operações de armazenagem

Excelente opção para empresas que procuram galpão logístico ou industrial em Arujá, próximo à Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel Mário Covas e Aeroporto Internacional de Guarulhos.

Os valores e condições poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte disponibilidade.

Agende uma visita com um consultor especializado da TCW Imóveis.