Galpão logístico para locação em Guarulhos/SP, com 10.261,45 m² de área construída em um terreno de 19.000 m², projetado para atender operações logísticas, centros de distribuição, transportadoras, indústrias e empresas de e-commerce. O empreendimento oferece infraestrutura moderna, excelente capacidade operacional e localização estratégica em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo.

Com previsão de entrega para novembro de 2026, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodovia Fernão Dias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando agilidade na movimentação de cargas e eficiência para operações de distribuição em todo o Estado de São Paulo.

📐 Informações do Imóvel

• Área do terreno: 19.000 m²
• Área construída: 10.261,45 m²
• Previsão de entrega: Novembro/2026

⚙️ Especificações Técnicas

• Zoneamento Industrial (ZI)
• Pé-direito de 12 metros
• 26 docas para carga e descarga
• Portaria
• Pátio totalmente pavimentado em blocos de concreto
• Área fabril: consultar
• Área administrativa: consultar

📍 Localização Estratégica

• Aproximadamente 900 metros da Rodovia Presidente Dutra
• Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
• Fácil acesso à Rodovia Fernão Dias
• Cerca de 15 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Aproximadamente 6 minutos do Shopping Bonsucesso
• Região consolidada para operações logísticas, centros de distribuição e indústrias

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Indústrias
• Distribuidores
• Operações de armazenagem

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