Galpão logístico para locação em Guarulhos/SP, com 5.060,27 m² de área construída em um terreno de 17.000 m², ideal para centros de distribuição, operadores logísticos, transportadoras, empresas de e-commerce e operações industriais. O imóvel oferece excelente infraestrutura, 8 docas, pé-direito de 12 metros e amplo pátio para circulação e manobras de caminhões.

}Localizado em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo, possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Rodoanel Mário Covas e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, proporcionando agilidade na movimentação de cargas e eficiência operacional.

📐 Informações do Imóvel

• Área do terreno: 17.000 m²
• Área construída: 5.060,27 m²
• Área fabril/armazenagem: 3.398,12 m²
• Escritórios e refeitório: 816,50 m²
• Marquise: 377,40 m²
• Portaria: 60 m²

⚙️ Especificações Técnicas

• 8 docas para carga e descarga
• Pé-direito de 12 metros
• Piso industrial com capacidade para 6 t/m²
• Portas automáticas
• Amplo pátio para manobras
• Excelente fluxo para caminhões e carretas

📍 Localização Estratégica

• Aproximadamente 500 metros da Rodovia Presidente Dutra
• Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna
• Próximo ao Rodoanel Mário Covas
• Aproximadamente 14 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos
• Região consolidada para logística, armazenagem e distribuição

✅ Ideal para

• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores Logísticos
• Transportadoras
• Empresas de e-commerce
• Indústrias
• Empresas de armazenagem
• Importadores e Exportadores

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