Galpão Industrial/Logístico/Armazém para Locação em Guarulhos/SP | 4.778 m2 | Próximo à Rodovia Presidente Dutra

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial e logístico em Guarulhos, com localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição, indústria, e-commerce, transportadoras, centros de distribuição (CD) e operações logísticas de médio e grande porte.

O imóvel está situado em uma das regiões industriais mais valorizadas de Guarulhos, com acesso rápido às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Rodoanel Mário Covas, além de estar próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos e aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

Informações do imóvel

Área total do terreno: 7.659 m²

Área construída: 4.778 m²

Especificações do galpão

✔ Zoneamento Industrial (ZI)

✔ Área fabril: 4.074,05 m²

✔ Escritórios: 351 m²

✔ Pé-direito: 6,40 metros

✔ Portaria

✔ Pátio para estacionamento e apoio operacional

✔ Cabine primária de energia

✔ Ponte rolante

Localização estratégica

📍 Próximo à Rodovia Presidente Dutra

📍 Fácil acesso à Rodovia Ayrton Senna

📍 A poucos minutos da Rodovia Fernão Dias

📍 Rápido acesso ao Rodoanel Mário Covas

📍 Próximo ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

📍 Região consolidada para operações industriais e logísticas

Ideal para

• Centro de Distribuição (CD)

• Operadores Logísticos (3PL)

• Transportadoras

• Indústrias

• Empresas de e-commerce

• Distribuidores

• Armazenagem

• Centros de abastecimento

• Empresas de importação e exportação

A TCW Imóveis é especializada em galpões industriais, galpões logísticos, condomínios logísticos, imóveis corporativos e terrenos industriais, assessorando empresas nacionais, multinacionais e empresas chinesas na compra, venda e locação de imóveis estratégicos em Guarulhos, São Paulo e nas principais regiões logísticas do Brasil.