🏭 Galpão Industrial para Locação em Água Chata – Guarulhos/SP

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial ou logístico em uma das regiões com maior concentração de indústrias e centros de distribuição de Guarulhos.

Localizado no bairro Água Chata, o imóvel possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Estrada da Água Chata, Rodovia Ayrton Senna e às principais vias que conectam Guarulhos, Itaquaquecetuba, Arujá e a Região Metropolitana de São Paulo, oferecendo excelente logística para operações industriais, transportadoras, distribuidores e e-commerce.

📐 Características do Imóvel

• Área construída: 1.300 m²
• Área fabril: 1.000 m²
• Pátio: 1.120 m²
• Pé-direito: 9,5 metros
• Capacidade do piso: 5 t/m²
• 4 docas
• 1 rampa de acesso
• Portas automatizadas
• Classificação Bombeiros: J-4
• Zoneamento: ZUP-1

Principais referências:

• Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
• Ligação rápida com a Rodovia Ayrton Senna
• Próximo à Estrada da Água Chata
• Fácil acesso às regiões de Bonsucesso, Pimentas e Arujá
• Região com forte presença de empresas, centros de distribuição e transportadoras

Garantias Aceitas

• Título de Capitalização (6 meses)
• Seguro Fiança

Condição Especial

• Carência de 35 dias

Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões industriais mais estratégicas de Guarulhos.