Galpão Industrial para Locação em Itaquaquecetuba | 5.500 m² Construídos | 42.000 m² Terreno

Galpão industrial e logístico para locação em Itaquaquecetuba/SP, com 5.500 m² de área construída em um amplo terreno de 42.000 m².

O imóvel possui extensa área externa para circulação e manobra de caminhões e carretas, sendo indicado para operações industriais, armazenagem, logística, centros de distribuição e transportadoras.

O imóvel necessita de reformas e adequações, possibilitando que a futura ocupante adapte os espaços e a infraestrutura de acordo com as necessidades da sua operação.

A grande dimensão do terreno em relação à área atualmente construída também oferece potencial para ampliação das instalações, sujeito à viabilidade técnica, aprovações necessárias e legislação vigente.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 42.000 m²

• Área construída: 5.500 m²

• Amplo pátio para circulação e manobra de caminhões e carretas

• Grande área externa operacional

• Imóvel necessita de reformas e adequações

• Possibilidade de adaptação às necessidades da operação

• Potencial para expansão das edificações, conforme viabilidade técnica e legislação vigente

Indicado para

• Indústrias

• Operadores logísticos

• Centros de distribuição (CD)

• Empresas de armazenagem

• Transportadoras

• Empresas de e-commerce

• Operações industriais de grande porte

• Empresas que buscam espaço para expansão operacional

Localização Estratégica – Itaquaquecetuba/SP

Localizado em Itaquaquecetuba, em região estratégica para operações industriais e logísticas na Grande São Paulo.

O imóvel possui acesso às Rodovias Ayrton Senna e Presidente Dutra, com ligação pela Estrada da Figueira, proporcionando conectividade com Guarulhos, São Paulo, Vale do Paraíba e interior do Estado.

Está a aproximadamente 9 minutos do Shopping Bonsucesso, além de possuir rápida ligação com o Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU) e importantes corredores logísticos da região.

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Valores, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.