Loja Comercial à Venda | 326 m² | Moema, São Paulo/SP
Moema - São Paulo/SP, Zona SulLoja Comercial à Venda | 326 m² | Moema, São Paulo/SP
Moema - São Paulo/SP, Zona Sul
venda
R$3.910.000,00Área Construída
325,94 m²Situação
NovoProximidades
Descrição do imóvel
Loja Comercial à Venda | 325,94 m² | Moema, São Paulo/SP
Loja comercial à venda com 325,94 m², localizada em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Moema.
O imóvel possui espaço amplo, bem distribuído e com excelente potencial para diferentes tipos de operação. A planta permite adaptação para loja, showroom, clínica, escritório ou prestação de serviços.
Destaques do imóvel
• 325,94 m² de área útil
• 2 banheiros
• Amplo espaço interno
• Planta versátil para diferentes layouts
• Excelente visibilidade comercial
• Região com grande circulação de pessoas
• Ideal para lojas, showroom, clínicas, escritórios ou operações de serviços
• Fácil acesso às principais vias da região
• Imóvel novo, com construção de 2026
Localização privilegiada
• A 240 m ou 3 minutos a pé da Estação Eucaliptos
• A 400 m ou 5 minutos a pé do Shopping Ibirapuera
• A 800 m do St. Marche
• A 1,7 km do Parque das Bicicletas
• Próximo a colégios e faculdades
• Região com excelentes opções gastronômicas
• Ampla rede de supermercados, padarias, farmácias, bancos, academias, hospitais e serviços
• Fácil acesso pelas avenidas Ibirapuera, Santo Amaro e dos Bandeirantes
Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.
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Localização
Moema - São Paulo/SP, Zona SulConheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado
Taxas
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Moema
Moema é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, com forte apelo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário. Localizado na Zona Sul, é conhecido pela excelente infraestrutura urbana, qualidade de vida e alto padrão dos empreendimentos.
🏢 Perfil dos imóveis
- Predominância de apartamentos de médio e alto padrão
- Forte presença de empreendimentos novos e lançamentos
- Plantas bem distribuídas, áreas de lazer completas e padrão construtivo elevado
- Alto índice de imóveis para locação, inclusive para executivos e estrangeiros
💰 Valorização e mercado
- Um dos m² mais valorizados da capital
- Mercado aquecido, com baixa vacância
- Excelente liquidez tanto para venda quanto para aluguel
- Muito procurado por investidores que buscam renda e segurança patrimonial
🚇 Infraestrutura e localização
- Atendido pela Linha Lilás do Metrô (estações Moema e Eucaliptos)
- Fácil acesso às Avenidas Ibirapuera, Indianópolis, Bandeirantes e 23 de Maio
- Próximo ao Parque Ibirapuera, um dos maiores diferenciais do bairro
- Ampla oferta de:
- Restaurantes e bares
- Escolas e faculdades
- Hospitais renomados
- Shoppings (Shopping Ibirapuera)
- Serviços e comércio de alto nível
👥 Perfil do público comprador
- Famílias de classe média e alta
- Profissionais liberais e executivos
- Investidores em imóveis residenciais
- Pessoas que valorizam mobilidade, segurança e conveniência
🏗️ Lançamentos imobiliários
- Moema é um dos bairros mais visados por construtoras
- Alta demanda por:
- Studios e apartamentos compactos (investimento)
- Unidades maiores para moradia
- Lançamentos costumam ter rápida absorção pelo mercado