🏭 Galpão Industrial à Venda | 350 m² | Belenzinho – SP

📍 Excelente localização próxima ao metrô e principais vias

Ótima oportunidade para empresas, logística leve, oficinas ou investidores que buscam um imóvel funcional em região estratégica.

📐 Características do Imóvel

• Área total: 350 m² (10 x 35 m)
• Pé-direito: 8 metros
• Altura da entrada: 3,90 m

🏗️ Distribuição Inteligente

🔹 Piso Térreo:

• Recepção
• Sala de espera
• Lavabo
• Banheiros
• Vestiário
• Cozinha

🔹 Piso Superior:

• Sala
• Escritório
• Depósito

👉 Estrutura ideal para operação + área administrativa integrada

📍 Localização Privilegiada

• 600 m da Estação Belém do Metrô (aprox. 8 min a pé)
• Próximo à Estação Bresser-Mooca
• Próximo ao SESI Belenzinho
• Próximo ao Parque Estadual do Belém
• Fácil acesso ao Shopping Metrô Tatuapé e Shopping 25 Brás

Região com excelente infraestrutura:

supermercados (Extra, Hirota, Dia), hospitais, escolas, faculdades, restaurantes e serviços em geral.

Principais acessos:

• Av. Alcântara Machado
• Av. Celso Garcia
• Marginal Tietê

💼 Ideal para:

• Logística leve / distribuição
• E-commerce
• Oficinas e produção
• Empresas com operação + escritório

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⚠️ Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.