Galpão Logístico à venda | 2002m2 | Lapa de baixo/SP

Com 2.002,89 m² de área construída em terreno de 1.943,46 m², este galpão conta com 2 pavimentos e aproximadamente 940 m² úteis por andar. Imóvel funcional e versátil, ideal para armazenagem, distribuição, indústria leve, atacado ou centro operacional, em localização estratégica na Lapa de Baixo, com fácil acesso à Marginal Tietê.

📦 Destaques do Imóvel:

• Área do terreno: 1.943,46 m²
• Área terreno:2.002,89 m2
• Pavimentos: 02
• Área útil por pavimento: 940m2 aproximadamente
• Testada: 27,03m / Fundo: 27m
• Pé direito: 3,45m
• Entrada para caminhões de médio e grande porte para ambos os lados do imóvel
• Predisposição para cabine primária e gerador
• Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e integridade da construção

📍 Localização Estratégica:

• Próximo à Marginal Tietê, Av. Ermano Marchetti, Rod. dos Bandeirantes
• A 4 min ao Mercado Municipal da Lapa
• A 5 min ao Leroy Merlin Marginal Tietê
• A 5 min ao Tietê Plaza Shopping
• A 9 min ao Shopping Center Lapa

🚀 Diferenciais:

✅ Imóvel com boa metragem construída e terreno amplo para operação urbana

✅ Dois pavimentos com áreas amplas e versáteis para diferentes tipos de uso

✅ Acesso lateral para caminhões, favorecendo carga, descarga e circulação operacional

✅ Região estratégica para logística, distribuição e atendimento à capital

✅ Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

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