GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA | 15.000 m² CONSTRUÍDOS | 71.000 m² DE TERRENO | MOGI DAS CRUZES/SP

Excelente oportunidade para investidores, operadores logísticos e indústrias que buscam um ativo estratégico em uma das regiões com maior potencial de crescimento logístico do Estado de São Paulo.

Localizado em posição privilegiada às margens da Rodovia Pedro Eroles, com acesso imediato à Rodovia Ayrton Senna e fácil conexão com a Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece logística eficiente para a Capital, Grande São Paulo, Interior e principais corredores de distribuição do país.

Diferenciais do empreendimento:

• Área total de terreno: 71.000 m²

• Área construída: 15.000 m²

• 3 galpões industriais com possibilidade de operação independente ou integrada

• Pé-direito de 14 metros

• Área administrativa completa com escritórios

• Refeitório para colaboradores

• Vestiários masculino e feminino

• Prédio administrativo estruturado

• Amplo estacionamento para funcionários, visitantes e frota

• Grande área livre para expansão, pátio operacional ou novos projetos

• Excelente capacidade para armazenagem vertical e operações logísticas de alta performance

Ideal para:

✓ Condomínios logísticos e industriais

✓ Centros de distribuição

✓ Operadores logísticos

✓ Indústrias de diversos segmentos

✓ Projetos Built to Suit (BTS)

✓ Desenvolvimento imobiliário industrial

✓ Operações de e-commerce e last mile

A combinação entre localização estratégica, ampla área territorial, infraestrutura pronta e possibilidade de expansão torna este ativo uma oportunidade rara no mercado.

Imóvel com excelente vocação logística e industrial, preparado para atender operações de grande porte e projetos de longo prazo, oferecendo alto potencial de valorização e retorno para investidores.

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