Galpão logístico à venda COM RENDA | 3.459m2 | GUARULHOS/SP
Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SPGalpão logístico à venda COM RENDA | 3.459m2 | GUARULHOS/SP
Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP


venda
R$20.000.000,00Área Construída
3.459 m²Situação
UsadoDescrição do imóvel
Galpão Logístico/Industrial à venda COM RENDA | 3.459m2 | Guarulhos
Galpão logístico refrigerado à venda em Cumbica, Guarulhos, com excelente e estratégica localização para distribuição, armazenagem e operação logística refrigerada.
📍 Localização: Guarulhos/SP
📍 Região estratégica, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Aeroporto Internacional de Guarulhos e Marginal Tietê.
Informações do imóvel
• Área de terreno: 11.200 m²
• Área construída: 3.459 m²
• Aluguel mensal: R$ 151.356,00
• Galpão logístico refrigerado
• Amplo pátio operacional
• Contrato atípico até agosto de 2029
• Reajuste pelo IPCA
• Excelente para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais leves
Localização estratégica
• A 500m da Rodovia Pres. Dustra
• A 2,5km a Rodovia Ayrton Senna
• A 4,5km ao Aeroporto de Cumbica/Guarulhos
• A 10km a Marginal Tietê
Ideal para
• Investidores que buscam imóvel com renda mensal
• Empresas e grupos patrimoniais que procuram ativo logístico estratégico
• Fundos e investidores com foco em galpões industriais e logísticos
• Quem busca contrato atípico com locatário de grande porte
💰 Região com forte crescimento logístico e grande demanda por galpões.
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Localização
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