Galpão Logístico/Industrial à venda COM RENDA | 3.459m2 | Guarulhos

Galpão logístico refrigerado à venda em Cumbica, Guarulhos, com excelente e estratégica localização para distribuição, armazenagem e operação logística refrigerada.

📍 Localização: Guarulhos/SP

📍 Região estratégica, com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Aeroporto Internacional de Guarulhos e Marginal Tietê.

Informações do imóvel

• Área de terreno: 11.200 m²

• Área construída: 3.459 m²

• Aluguel mensal: R$ 151.356,00

• Galpão logístico refrigerado

• Amplo pátio operacional

• Contrato atípico até agosto de 2029

• Reajuste pelo IPCA

• Excelente para operações logísticas, armazenagem, distribuição e atividades industriais leves

Localização estratégica

• A 500m da Rodovia Pres. Dustra

• A 2,5km a Rodovia Ayrton Senna

• A 4,5km ao Aeroporto de Cumbica/Guarulhos

• A 10km a Marginal Tietê

Ideal para

• Investidores que buscam imóvel com renda mensal

• Empresas e grupos patrimoniais que procuram ativo logístico estratégico

• Fundos e investidores com foco em galpões industriais e logísticos

• Quem busca contrato atípico com locatário de grande porte

💰 Região com forte crescimento logístico e grande demanda por galpões.

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