GALPÃO LOGÍSTICO AAA PARA LOCAÇÃO | GUARULHOS/SP | ROD PRES. DUTRA

Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, localização estratégica e infraestrutura de alto padrão.

Condomínio logístico com certificação LEED Gold, localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra (Km 214), em Guarulhos, com acesso facilitado pelo novo retorno Jacu Pêssego, proporcionando mobilidade e rapidez para distribuição em toda a Grande São Paulo.

Áreas disponíveis a partir de 12.600 m² até 70.675 m² em galpão único (G100), com ocupação imediata.

DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO:

✔ Padrão construtivo Triple A

✔ Certificação LEED Gold

✔ Pé-direito livre de 12 metros

✔ Piso industrial com capacidade para 6 ton/m²

✔ 117 docas elevadas com niveladoras

✔ 5 rampas de acesso

✔ Amplo pátio para carretas e veículos leves

✔ Apoio interno e externo para motoristas

✔ Passarela de pedestres em frente ao empreendimento

✔ Ponto de ônibus com mais de 40 linhas

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:

• Aeroporto Internacional de Guarulhos: 7 km

• São Paulo (Capital): 12 km

• Marginal Tietê: 15 km

• Rodoanel: 16 km

• Rodovia Ayrton Senna: 32 km

Ideal para operações de armazenagem, distribuição, transporte, e-commerce, last mile e atividades industriais.

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TCW IMÓVEIS

Especialistas em imóveis logísticos e industriais.