🏭 Galpão para Locação | Depósito / Armazém – 4.954 m² de Área Total

📍 Localização estratégica ao lado da Marginal Tietê e Rodovia Presidente Dutra – São Paulo (Zona Norte)

Excelente oportunidade para empresas que buscam amplo espaço logístico, fácil acesso às principais rodovias e infraestrutura completa para operações industriais ou de distribuição.

📐 Características do Imóvel

• Área total do terreno: 4.954 m²
• Área construída do armazém: 2.304 m²
• Valor de locação: R$ 130.000,00 / mês
• Pé-direito: 7 metros (vão livre entre colunas)
• Edificação de apoio: 2 pavimentos com 345 m², contendo:
• Recepção
• Escritórios
• Vestiários e banheiros com chuveiros
• Copa e cozinha

🚚 Infraestrutura e Logística

• Pátio amplo com 2.477 m² de área livre
• Estacionamento para veículos leves e pesados
• Espaço para manobra e movimentação de caminhões e carretas
• Entrada independente e circulação funcional para operações logísticas

📍 Localização Privilegiada

• A poucos minutos da Marginal Tietê e da Rodovia Presidente Dutra
• Próximo a Atacadão Vila Maria, Shopping Penha e Mercado Municipal da Penha
• Região com ampla oferta de comércio, serviços e transporte

💡 Destaques

✔️ Estrutura pronta para uso imediato

✔️ Local estratégico para centros de distribuição e transportadoras

✔️ Amplo pátio ideal para carga, descarga e armazenagem

✔️ Região consolidada, com forte presença comercial e excelente infraestrutura

⚠️ Observações

Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio.

Verifique a disponibilidade da unidade antes de agendar a visita.

📅 Visitas e Contato

Agende seu horário com antecedência:

📞 Levinka – Telefone / WhatsApp: +55 11 95676-9696

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