🏢 Prédio Comercial à Venda | 540m² | Mooca – São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões comerciais mais tradicionais e movimentadas da Mooca.

📍 Localização estratégica na Rua da Mooca, próximo ao polo comercial do Brás, em uma área com intenso fluxo de comércio, serviços e logística.

📐 Informações do Imóvel

• Área construída: 540m²
• Área do terreno: 400m²
• Testada: 8,5 metros
• Imóvel profundo, com excelente aproveitamento para atividades comerciais
• Grande visibilidade comercial, ideal para empresas que buscam exposição e acesso facilitado

🏗 Estrutura do Prédio

🔹 Piso Inferior

• Espaço ideal para loja, showroom ou atendimento ao público

🔹 Piso Superior

• 14 salas privativas com ar condicionado
• Estrutura que pode ser adaptada para laje aberta
• Atualmente preparado para clínica, podendo ser facilmente adaptado para diversos segmentos

💼 Possibilidades de Uso

O imóvel possui grande versatilidade e pode atender diferentes operações, como:

• Clínica médica ou odontológica
• Laboratório de exames
• Clínica de vacinação
• Clínica veterinária
• Call center
• Coworking
• Escritórios corporativos
• Centro de distribuição
• Showroom com estoque
• Empresas de logística e e-commerce
• Galeria de lojas

📈 Imóvel com grande potencial de valorização e reposicionamento comercial.

📞 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.