Prédio Comercial à Venda na Mooca | 540 m² | Rua da Mooca | Próximo ao Brás | São Paulo/SP

Excelente oportunidade para empresas, investidores e clínicas em um dos melhores endereços comerciais da Mooca.

Localizado na Rua da Mooca, o imóvel está em uma região estratégica, com grande fluxo de veículos e pedestres, cercado por comércio, bancos, restaurantes e serviços, além de oferecer fácil acesso ao Brás, Centro de São Paulo, Avenida do Estado, Radial Leste e Marginal Tietê. Excelente localização para empresas que buscam visibilidade, logística e praticidade.

📐 Características do imóvel

• Área construída: 540 m²

• Área do terreno: 400 m²

• Testada: 8,50 metros

• Imóvel profundo, com excelente aproveitamento dos espaços

• Fachada com ótima visibilidade comercial

• Ideal para ocupação própria ou investimento

🏢 Estrutura

Piso térreo

Amplo espaço para loja, showroom, recepção, atendimento ao público, estoque ou área operacional.

Piso superior

• 14 salas privativas

• Ar-condicionado instalado

• Layout versátil com possibilidade de adaptação para laje corporativa

• Atualmente preparado para clínica médica

Ideal para clínicas, laboratórios, escritórios corporativos, coworking, call center, empresas de tecnologia, showroom, logística, e-commerce, centros de distribuição (Last Mile), escolas, centros de treinamento e investidores.

📍 Localização estratégica

Situado em um dos melhores trechos da Rua da Mooca, próximo ao Brás, Pari, Belém, Tatuapé e Centro de São Paulo, com excelente infraestrutura de comércio, serviços, bancos, restaurantes e transporte público.

Uma excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada e para investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com alto potencial de valorização.

Agende sua visita com a TCW Imóveis e conheça esta excelente oportunidade na Mooca.