Prédio Comercial à Venda na Vila Antonieta | 782 m² | Pé-Direito de 7,10 m | Elevador

Prédio comercial à venda na Vila Antonieta, com 782,55 m² de área construída, distribuídos entre subsolo, térreo, mezanino e cobertura.

O imóvel possui estrutura diferenciada para empresas que buscam reunir operação, atendimento, estoque e áreas administrativas em um único endereço. O térreo conta com 329,75 m² e pé-direito de até 7,10 metros, proporcionando um amplo salão com grande flexibilidade de uso.

A configuração também favorece operações de armazenagem, distribuição, e-commerce e logística urbana, com portões automatizados, acesso ao subsolo por rampa e circulação interna entre os pavimentos.

Conta ainda com elevador atendendo três níveis, mezanino, banheiros acessíveis, cozinha, infraestrutura para climatização e documentação do Corpo de Bombeiros.

Destaques do Imóvel

• 782,55 m² de área construída

• Térreo com 329,75 m² e pé-direito de até 7,10 m

• Subsolo com 255 m² e mezanino com 150 m²

• Elevador Atlas Schindler com 3 paradas e capacidade para 630 kg

• Capacidade de sobrecarga acidental de 500 kgf/m²

• Acesso ao subsolo por rampa e portões automatizados

• Piso em concreto a laser no subsolo

• Banheiros com acessibilidade e cozinha

• Iluminação em LED e infraestrutura para ar-condicionado

• Sistema de câmeras e monitoramento

• Previsão para instalação de gerador

• CLCB nº 1605477

• Reservação de água com capacidade total de 4.500 litros

Localização – Vila Antonieta

Localizado na Vila Antonieta, distrito de Aricanduva, Zona Leste de São Paulo, em uma região com forte presença de comércio, serviços e fácil conexão com diferentes pontos da cidade.

O imóvel está próximo aos principais eixos viários da região, com destaque para a Avenida Aricanduva e Avenida Rio das Pedras, facilitando o deslocamento para outras áreas da Zona Leste.

A proximidade ao Shopping Aricanduva e ao amplo comércio do entorno acrescenta conveniência para empresas, funcionários e clientes.

Para operações comerciais, distribuição, e-commerce e logística urbana, a localização combina estrutura urbana consolidada com acesso rápido aos principais corredores de Aricanduva.

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