Prédio comercial à venda no Bom Retiro, já locado, ideal para investidores que buscam renda imediata em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo.

Com 743 m² de área construída, o imóvel possui 4 pavimentos, elevador, pé-direito duplo, salão em vão livre e estrutura versátil para atender empresas, centros logísticos, distribuidoras, escritórios e diversas operações comerciais.

Características do imóvel

• Área do terreno: 182 m²

• Área construída: 743 m²

• Frente de 7,20 metros

• 4 pavimentos

• Elevador atendendo todos os andares

• Pé-direito duplo

• Salão em vão livre

• Mezanino

• Porta automática

• 7 banheiros

• Copa

• Cozinha com Área de serviço

• Terraço

• Espaço para entrada e manobra de caminhões e carretas

• Imóvel reformado

• Atualmente locado, gerando renda com vencimento em 04/2027

Localização – Bom Retiro

• Localizado próximo à Marginal Tietê e à Avenida Rudge, oferece fácil acesso às principais vias da capital, proporcionando mobilidade para operações e deslocamentos.

• Aproximadamente 250 metros da Marginal Tietê

• Aproximadamente 170 metros da Avenida Rudge

• Fácil acesso à Avenida do Estado

• Rápido acesso às Rodovias Presidente Dutra, Fernão Dias, Bandeirantes, Anhanguera e Castello Branco

A região possui forte vocação comercial e logística, com ampla infraestrutura de empresas, transportadoras, centros de distribuição, comércio e serviços.

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