🏢 PRÉDIO COMERCIAL – LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

📐 1.300 m² de área construída

📏 630 m² de terreno

🚚 Entrada por duas ruas – logística facilitada

🏬 Frente para loja com pé-direito alto e mezanino

✨ Fachada moderna e clean

🧩 Planta ampla e versátil

🍽️🏋️🎮 Ideal para restaurante, academia, entretenimento, showroom ou sede empresarial

Localização excepcional, com fácil acesso às principais vias da região central de São Paulo.

✨ Ideal para logística, distribuição, operações comerciais ou industriais.

💰 Locação : R$ 95.000,00 / mês

💰 IPTU: R$ 9.000,00 / mês

📌 Oportunidade rara na região — não perca!

📞 Levinka | (11) 95676-9696

🏢 TCW Imóveis

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