Prédio Comercial para Locação no Parque Novo Mundo | 1.422 m² | Frente para a Marginal Tietê | São Paulo/SP

Prédio comercial para locação no Parque Novo Mundo, com aproximadamente 1.422 m² de área construída em terreno informado de 1.117 m², localizado em esquina com ampla exposição para a Marginal Tietê.

O imóvel oferece uma estrutura completa para empresas que precisam integrar operação, armazenagem, exposição e áreas administrativas em um único endereço.

Conta com pátio de exposição de 387 m², armazém/oficina, áreas de estoque, showroom, recepção, escritórios, salas de reunião e ambientes de apoio.

A área operacional possui pé-direito de 7 metros, grandes acessos automatizados e piso reforçado, favorecendo diferentes tipos de operações comerciais e empresariais.

Destaques do Imóvel

• Aproximadamente 1.422 m² de área construída

• Terreno informado de 1.117 m²

• Esquina com ampla exposição para a Marginal Tietê

• Pátio de exposição com 387 m²

• Armazém/oficina com 345 m² e pé-direito de 7 m

• Área de estocagem central com pé-direito de 7 m

• Porta automatizada de até 8 m de largura por 5 m de altura

• Piso reforçado para circulação de veículos pesados

• Piso de concreto de alta resistência nas áreas trafegáveis

• Showroom e recepção com pé-direito duplo

• Portaria blindada e controle de acesso

• Salas de reunião, escritórios e área de TI

• Copa, banheiros e áreas de apoio

• Salão aberto com 187 m² no pavimento superior

• Área de convivência com vista para a Marginal Tietê

Localização Privilegiada

Localizado no Parque Novo Mundo, em posição estratégica na Zona Norte de São Paulo, com frente e excelente visibilidade para a Marginal Tietê.

• Frente para a Marginal Tietê

• Fácil acesso às principais vias da Zona Norte

• Conexão rápida com Guarulhos e diferentes regiões de São Paulo

• Região consolidada para operações comerciais, empresariais e de distribuição

A localização favorece empresas que buscam visibilidade, facilidade de acesso e uma estrutura capaz de integrar operação e administração.

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