🏭 Prédio comercial para Locação – Água Branca / Barra Funda

Imóvel versátil, adequado para usos variados — comerciais, armazenagem, corporativos ou institucionais. Dispõe de amplos andares, ótima incidência de luz natural e infraestrutura atualizada

💰 Valor de Locação: R$ 85.000

📦 Destaques do Imóvel:

• Área útil: 1.515 m²
• Área construída: 1.586,00m2
• Terraço descoberto: 246m2
• Pé direito térreo com 6,30m e Pavimento 670m2 (Área de armazenagem com 620m2)
• Primeiro pavimento com pé direito de 3,15m e pavimento 670m2
• Capacidade de piso térreo e laje do 1º pavimento: 1.000kg/m2
• 30 Vagas

📍 Localização Privilegiada – Água Branca / Barra Funda:

• A poucos metros da Marginal Tietê
• A 220m da futura estação de metrô Santa Marina (Linha 6 do metrô)
• A 1,2km ao Leroy Merlin e Telhanorte Marginal Tietê
• A 1,9km ao Bourbon Shopping
• A 2km ao Shopping Center Lapa
• Fácil acesso pela Av. Marquês de São Vicente, Av. Comendador Martinelli, Marginal Tietê

Os valores poderão ser alterados sem prévio aviso! Verificar se a unidade está disponível para venda.

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