Terreno Industrial à Venda em Guarulhos/SP | 32.000 m² | Rodovia Ayrton Senna

Terreno industrial à venda em Guarulhos/SP, com 32.000 m² de área total e potencial para aproximadamente 20.000 m² de área edificável, indicado para implantação de projetos industriais e logísticos.

Localizado às margens da Rodovia Ayrton Senna, o terreno oferece posição estratégica para empresas que necessitam de acesso aos principais corredores logísticos da Grande São Paulo.

📐 Informações

• Área total: 32.000 m²
• Potencial de área edificável: aproximadamente 20.000 m²
• Zoneamento industrial
• Topografia favorável
• Ampla área para desenvolvimento de projetos

A área efetivamente edificável deverá ser confirmada conforme parâmetros urbanísticos e aprovações dos órgãos competentes.

📍 Localização

Localizado em Guarulhos/SP, às margens da Rodovia Ayrton Senna, com conexão aos principais eixos rodoviários da Região Metropolitana de São Paulo.

• Rodovia Ayrton Senna
• Rodovia Presidente Dutra
• Rodoanel Mário Covas
• Aeroporto Internacional de Guarulhos – GRU
• Fácil acesso a São Paulo e Grande São Paulo

⚙️ Potencial de Implantação

Conforme o zoneamento e as aprovações necessárias, o terreno apresenta potencial para:

• Galpões industriais e logísticos
• Condomínios logísticos
• Galpões monousuários
• Centros de Distribuição (CD)
• Operadores logísticos
• Indústrias e transportadoras
• Armazenagem e distribuição
• Projetos Built to Suit (BTS)

A combinação entre 32.000 m² de terreno e localização às margens da Rodovia Ayrton Senna favorece o desenvolvimento de diferentes projetos industriais e logísticos.

Entre em contato com a TCW Imóveis para mais informações, condições de venda e agendamento de visita.

Levinka | TCW Imóveis

WhatsApp: (11) 95676-9696

Potencial construtivo, usos e implantação sujeitos à legislação, zoneamento e aprovação dos órgãos competentes. Informações, medidas, valores e disponibilidade sujeitos a confirmação e alteração.